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澳洲各省都市房价连续二个月增长

澳洲各省都市房价连续二个月增长(摄影:简玬/大纪元)

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【大纪元2012年08月27日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)那些在今年初就投入房产市场的投资者,当时算是极佳时间投入房产市场。而那些仍然坐在栅栏外的民众,可能错过了这个最佳时期。

根据RP Data最新的数据显示,房价终于开始上涨了,主要受到低房贷利率的影响,投资者开始投入房产市场了。

虽然房价还没有完全回温,但有大量的最新数据显示房产市场正在走出谷底。

RP Data的报告证实,跨省会城市的房价,连续两个月录得收益,在6月份房价上涨了1%,仅一个月后的7月,房价就上涨了0.6%。

研究中心主任劳利斯(Tim Lawless)表示,7月份的结果,有很大程度是受到了各地最昂贵的首都房产市场的房价有所改善,而间接上涨的。

7月份房价的上涨,不完全受到6月份上涨的结果为基础的,主要是受到每月悉尼和墨尔本的房价,分别上升了1.2%和1.4%的结果。

从观6月份较为积极的结果,7月份房产市场的情况表明了,住房市场可能因为较低的房贷利率的影响开始回温。

Rismark主要负责人斯克贝(Ben Skilbeck)补充说明,出租率也持续上升。各地的省会城市,在今年7个月每周租金上升了3.3%。

今年迄今为止,柏斯为全澳租金增长最高的地区,高达13.7%的增长,而达尔文则增长了5.4%。

劳利斯先生表示,有其它的指标显示,目前的房产市场条件有进一步提高的迹象。

“7月的第一周拍卖出清率计录为56.8%,是自去年二月以来最高出清率。我们也可以从平均销售时间及房屋供应的水平来看,所有记录的结果都比一年前有所改善。自去年年底的最高点来看,供应房子的效率也有所进步了,”他说。

(责任编辑:简玬)

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2012-08-29 7:59 PM
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