【大紀元2012年09月01日訊】市區徵地起樓 高球場被迫結業
當局為增加市區土地興建房屋，令不少運動和社區設施用地近年成為被「徵用」對象，當中包括營運僅兩年半、佔地約5萬平方米的將軍澳高爾夫球練習場，已被納入勾地表，近期正式獲當局通知不獲續租，被逼於11月底結束營業。該練習場當年斥資逾5千萬元興建，負責經營的港島高爾夫球會坦言，用地收回時間較預期為早，令投資未能回本。
據悉，市區未來唯一餘下的長沙灣高爾夫球練習場，該用地亦可能在一兩年內被收回。近年積極推動視障人士學習高球的亞洲傷健高爾夫球協會創會主席廖鍇夢表示，長沙灣練習場使用率一直甚高，練習球道在繁忙時間更經常爆滿，擔心將軍澳練習場結業後，團體更加難訂場。
二手私樓買賣獲利比率微跌
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇28日指出，2012年7月二手私人住宅買賣合約登記錄得2,611宗，當中錄得賬面獲利的有2,530宗，佔96.9%，較6月的97.4%下跌0.5個百分點。其中獲利宗數最多的是嘉湖山莊，錄58宗；愉景新城以36宗居次；新都城錄29宗，排名第三。在16個獲利宗數較多的私人屋苑中，將軍澳中心的獲利幅度最高，平均每宗升值約1.04倍；其次是荃灣中心，平均每宗獲利幅度約99.7%；藍天海岸平均每宗獲利幅度約89.3%，排名第三。
另利嘉閣地產董事陳大偉表示，綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（8月20至26日）錄158宗買賣個案，較前周（8月13至19日）的170宗減少約7%，數值跌至近4周新低。上周十大成交屋苑中，嘉湖山莊以28宗買賣居首，將軍澳中心成交量由前周的8宗上升至上周的20宗居次，新港城成交量亦按周增加至16宗居三。其餘7個屋苑，包括太古城、麗港城、美孚新邨及映灣園的成交量均報跌。
內地生2.2萬租又一居725呎
香港置業九龍豪宅逸瓏分行營業經理余振樑表示，剛促成九龍又一居17座低層F室租務成交，單位面積725平方呎，2房間隔，獲一名內地生以月租2.2萬元承租單位，平均呎租約30.3元。
