【大紀元11月1日報導】（中央社倫敦1日路透電）根據最新研究，自有住宅率高和日後失業率上升，兩者可能密切相關，因為勞工流動率降低。
華瑞克大學（Warwick University）經濟學教授歐斯華（Andrew Oswald）分析1950年美國各州（不包括阿拉斯加和夏威夷）數據，發現自有住宅率變化程度可能要5年才會反映到失業率上。
但他說，利用數以百萬計隨機抽樣美國民眾的數據得出結論，發現兩者關聯性異常強。
1州的自有住宅率倍增，可能導致失業率增加1倍以上。
歐斯華說：「我確信，由於提高自有住宅率，我們毀了勞動市場。」
他與新罕布什爾州達特茅斯學院（Dartmouth College）經濟學教授布朗齊福勞爾（David Blanchflower）合作研究。布朗齊福勞爾曾是英格蘭銀行貨幣政策委員會（MPC）成員。
歐斯華說，這項研究或許某種程度上能解釋為何自有住宅率約8成的西班牙，失業率會破25%；而自有住宅率約3成的瑞士，失業率僅3%。
租房子人數多過自有住宅人數的德國，失業率也是相對低。
歐斯華說，芬蘭研究人員對芬蘭自行研究也有類似結果。
歐斯華研究顯示，自有住宅會讓人打消搬家找工作的念頭，因為搬家找工作的過程費時、花費高，結果不知不覺損害勞動市場；通勤時間長也可能讓擁房者不願接受特定工作。
另一種推測是擁房者反對自家街區設立新的商家，也就是英國所稱的「鄰避情結」（Not In My Back Yard）。（譯者：中央社盧映孜）
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