自有住宅率高 恐和高失业有关

【大纪元11月1日报导】（中央社伦敦1日路透电）根据最新研究，自有住宅率高和日后失业率上升，两者可能密切相关，因为劳工流动率降低。

华瑞克大学（Warwick University）经济学教授欧斯华（Andrew Oswald）分析1950年美国各州（不包括阿拉斯加和夏威夷）数据，发现自有住宅率变化程度可能要5年才会反映到失业率上。

但他说，利用数以百万计随机抽样美国民众的数据得出结论，发现两者关联性异常强。

1州的自有住宅率倍增，可能导致失业率增加1倍以上。

欧斯华说：“我确信，由于提高自有住宅率，我们毁了劳动市场。”

他与新罕布什尔州达特茅斯学院（Dartmouth College）经济学教授布朗齐福劳尔（David Blanchflower）合作研究。布朗齐福劳尔曾是英格兰银行货币政策委员会（MPC）成员。

欧斯华说，这项研究或许某种程度上能解释为何自有住宅率约8成的西班牙，失业率会破25%；而自有住宅率约3成的瑞士，失业率仅3%。

租房子人数多过自有住宅人数的德国，失业率也是相对低。

欧斯华说，芬兰研究人员对芬兰自行研究也有类似结果。

欧斯华研究显示，自有住宅会让人打消搬家找工作的念头，因为搬家找工作的过程费时、花费高，结果不知不觉损害劳动市场；通勤时间长也可能让拥房者不愿接受特定工作。

另一种推测是拥房者反对自家街区设立新的商家，也就是英国所称的“邻避情结”（Not In My Back Yard）。（译者：中央社卢映孜）