澳洲住房貸款獲批數量在9月上升

【大紀元2013年11月18日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）隨著降息效應持續發酵，澳洲住房貸款獲得批准數量在9月上升。

據澳新社消息，澳洲統計局11日表示，獲批的房主自住房貸款在9月上升了4.4%，高於經濟學家預期的3.5%。

今年8月，澳洲儲備銀行（RBA）將利率減至2.5%的歷史低位。

澳洲聯邦銀行（CBA）副經濟師蒙斯納（Diana Mousina）說：「利率下調在經濟中發揮效應確實需要時日，而這正是我們現今看到的。儘管情況可能逐月波動，但總體趨勢是房產市場活動的不斷改善。」

蒙斯納認為儲備銀行的利率下調看似到此為止。

但金融服務公司JP Morgan的經濟師賈曼（Ben Jarman）卻認為利率在2014年可能仍會進一步下降。他稱上週，儲備銀行給人的感覺好像是在擔心澳元仍然偏高，尚未達到幫助經濟恢復平衡，他們又下調了對於經濟增長的預測。

此外，賈曼說：「儘管投資者活動保持穩定，而首次購房者卻看似在被擠出房產市場。首次購房者在購房者中的比例在此下降，已達到大約12%；這是最低的歷史記 錄數據。我們認為，總體信貸增長保持在相當低的水平是一個很重要的現象，因為首次購房者通常較年輕並處在事業發展早期階段，因此資產較少，借貸比例也就會 更高。」

（責任編輯：簡玬）