【大紀元2013年11月03日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）在悉尼個人買家的推動下，位於悉尼內西區邊緣的厄爾伍德（Earlwood）區房價今年被推至新高。
據《悉尼晨鋒報》報導，大批家庭從悉尼內西區搬遷至厄爾伍德，該區今年獨立屋價格已飆升24.2%。賣家都要求以最高的價格出售他們的房子，這是上週的拍賣中的明顯表現。
上週六（2日）的拍賣中，該區巴黎大道（Paris Avenue）18號的房子，最高叫價115萬澳元，仍沒達到賣方的保留價而以流拍告終。但拍賣剛結束，一個家庭就通過中介公司McGrath以118萬澳元的價格迅速成交。這所四居室的獨立屋上次於2008年以98萬澳元價格成交，這也是厄爾伍德區今年以來成交價超過一百萬的第45套房子，去年全年只有37套超過百萬。
澳洲物業觀察（APM）的悉尼最佳排名區域中，厄爾伍德領先，其次是獵人山（Hunters Hill）和巴爾曼（Balmain）。今年，被臨近的馬瑞克圍（Marrickville）和達利奇山（Dulwich Hill）高昂的房價嚇退的年輕個人買家都蜂擁至厄爾伍德。
厄爾伍德一位新居民稱這是「時代的變革」。米德爾頓（Dan Middleton）夫婦在馬瑞克圍升級房子不成，轉至厄爾伍德以106萬澳元的價格購買了一棟上世紀20年代建造的房子。他說：「第一和第二代希臘移民正逐漸過世，在悉尼市區工作的年輕家庭逐漸搬進來，我唯一的遺憾就是沒在去年購買。」
離市區近一些的巴爾曼和羅澤爾（Rozelle）區房價也在飛漲。今年第三季度，羅澤爾的獨立屋中位數第一次超過了百萬大關。上週六，羅澤爾區諾曼街（Norman Street）8號的三居室獨立屋在拍賣中以151.5萬澳元價格成交，比保留價高出16.5萬。
悉尼北面近郊臥龍嘎（Wahroonga）在上週六的拍賣中也表現活躍，比爾耶德大道（Billyard Ave）52號、佔地1454平方米的六居室獨立屋，以251萬澳元成交，而其在2011年要價215萬澳元沒能賣出。
澳洲物業觀察的資深經濟師威爾森（Andrew Wilson）說，越來越多的家庭意識到臥龍嘎地區的價值。
（責任編輯：瑞木悅）
