【大紀元2013年10月10日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）最新報告顯示，悉尼房價的躍升並未完全帶動悉尼的租房市場同步攀昇，由於租戶傾向於選擇公寓，悉尼內城區有很多閒置的獨立式住宅待租。
據《悉尼晨鋒報》報導，房產評估機構APM公司的《澳洲房產情況通報9月租賃報告》顯示，悉尼獨立式住宅的平均周租金有至少一年沒有上漲，保持在500澳元，而公寓的平均周租金則穩步上升，在過去3個月裡升1.1%至480澳元，兩者僅相差20澳元。
APM高級經濟師威爾森（Andrew Wilson）表示，租戶對於公寓的青睞已成為一種既定的趨勢。
即使在最受歡迎的租房區，即內西區的新鎮（Newtown），當地一名地產中介凌葉珀（Ee Poh Ling）發現，獨立式住宅比3個月前要難租出去，一些住宅甚至不得不降低租金以避免閒置太久。
凌葉珀稱，出租房在3個月前很搶手，通常是在上市當天就被租出去。如今一些房主要花幾週才能找到租戶，尤其是較老的房子。
另一名房產中介表示，在薩裡山（Surry Hills），一套兩睡房的排屋以前曾是醫生診所，開出的租金為750澳元/周，現已上市幾週，仍鮮少有人問津，他說：「即使在一年前很熱門的地區諸如厄斯金內維爾（Erskinville），一些房產現難以出租，租房熱已經過去。」
威爾森表示，對於這一現象的解釋之一是購買投資房用於出租的投資者增多，使得出租房的供應量增加。
（責任編輯：李熔石）
