【大纪元2013年10月10日讯】（大纪元记者陈菲娅澳洲悉尼编译报导）最新报告显示，悉尼房价的跃升并未完全带动悉尼的租房市场同步攀昇，由于租户倾向于选择公寓，悉尼内城区有很多闲置的独立式住宅待租。
据《悉尼晨锋报》报导，房产评估机构APM公司的《澳洲房产情况通报9月租赁报告》显示，悉尼独立式住宅的平均周租金有至少一年没有上涨，保持在500澳元，而公寓的平均周租金则稳步上升，在过去3个月里升1.1%至480澳元，两者仅相差20澳元。
APM高级经济师威尔森（Andrew Wilson）表示，租户对于公寓的青睐已成为一种既定的趋势。
即使在最受欢迎的租房区，即内西区的新镇（Newtown），当地一名地产中介凌叶珀（Ee Poh Ling）发现，独立式住宅比3个月前要难租出去，一些住宅甚至不得不降低租金以避免闲置太久。
凌叶珀称，出租房在3个月前很抢手，通常是在上市当天就被租出去。如今一些房主要花几周才能找到租户，尤其是较老的房子。
另一名房产中介表示，在萨里山（Surry Hills），一套两睡房的排屋以前曾是医生诊所，开出的租金为750澳元/周，现已上市几周，仍鲜少有人问津，他说：“即使在一年前很热门的地区诸如厄斯金内维尔（Erskinville），一些房产现难以出租，租房热已经过去。”
威尔森表示，对于这一现象的解释之一是购买投资房用于出租的投资者增多，使得出租房的供应量增加。
（责任编辑：李熔石）
