【大紀元2013年11月08日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據一份綜合研究報告顯示，達拉斯地區的房價在第三季度比去年同期上升了9.7%。和第二季度的同一報告數字相比，本地區的房價上升步伐有所放緩。在第二季度的同一報告中，達拉斯地區房價同比升幅為11.5%。
這是一項由全美房地產經紀協會所做的研究，研究包含全美163個城市的季度房價變化情況，達拉斯地區的二手房價也在研究之列。
全美平均房價第三季度比去年同期上升了12.5%，房地產經紀協會說，這是八年來最大的房價升幅，其中有54個城市的升幅達到兩位數字。
房地產經紀協會的經濟學家勞倫斯·雲(Lawrence Yun)表示，房價的上漲和貸款利率的上升已經削弱了房屋的可負擔性，不過目前的市場情況依然是買家多於賣家，因此銷售的放緩只是有助於減低房價上升的壓力，讓其在明年以較緩慢的一位數字的升幅上升。
在研究的所有城市中，第三季度房價升幅最大的是加州的薩克拉門托(Sacramento)，和2012年第三季相比上升了41.8%，其次是拉斯維加斯，房價同比漲幅為31.9%，升幅排第三位的是佛羅里達州的珊瑚角-邁爾斯堡(Cape Coral-Fort Myers)，房價同比上升了29.5%。
在德州各城市中，休斯頓的房價升幅最大，為11.4%。
在房地產經紀協會跟踪的城市中，只有19個城市的房價同比下跌，其中跌幅最大的是伊利諾伊州的Peoria，房價下跌了13.9%。
據「達拉斯晨報」報導，北德州的房價在過去一年多來一直穩步上升，本地的房地產經紀對房屋銷售的調查顯示，今年頭九個月的銷售中間價比去年同期上升了10%。
大多數經濟學家和房屋分析師預測，達福地區以至全美範圍的房價在2014年的上升速度將會放緩。除了更高的抵押貸款利率外，市場上增加的房屋供應量也會減慢房屋升值的步伐。
