根據保險行業統計數據顯示,一個非常大的百分比的美國家庭的房屋沒有足夠保險。如果您的家庭嚴重受損或被毀,您的保險能重建您的家園嗎?(請注意:重建的房子往往是比新建的房子更昂貴)。
以下可以幫助您準確瞭解重置成本價的重要性。
甚麼是重置成本價?它對我的房屋有甚麼影響?
您的家的重置成本是一個估計的金額,估計當您的家被完全摧毀時將重建您的家園所需的費用。所以正確的房屋保險是非常重要的. 您的保單上的金額將支付您重建您的家園,這是您購買保險的主要原因,用以保護您的資產。
許多房主錯誤的認為其估計的市場價值,評估價值,或新建的成本價,將有足夠保險保證在他們的家被摧毀時重建他們的家園。但是,重置成本和市場價值並不一樣。有些房主可能一開始有正確的保險額,當他們房屋做了改善和升級時卻忘記通知他們的代理人, 而這種改善和升級往往會影響重置成本價。
總而言之您,如果大災難發生, 您一定要確保您有足夠的保險金額保護您的資產。
重建成本價為甚麼會這樣昂貴?
以下一些因素,可能會導致重建成本價更昂貴.
1)重整建地
重建受損或被毀的房屋時往往有倒塌的樹木,圍牆,或是工棚。為了清理現場,需要昂貴的勞工,可能還需要大型設備進入工地清理現場。
2) 現場準備工作
結構損壞的房屋可能需要被拆毀。廢墟需要收集清理,然後才可以開始重建。然而新的建築並不需要這樣的場地準備。
3)客戶服務
重建的承包商往往會僱用更多的有與客戶接洽技能的員工,因為他們將直接與客戶保持接觸。通常這些員工工資較高。
4) 承包商折扣
承建商同時建幾棟建築將獲得更多的折扣,例如:材料供應商和技術工人。同樣,如果他們一次建幾個房屋,水管工,電工等技術工人將會給承包商折扣。如果他們一次建一棟房屋,這些優惠都將會消失。
5) 施工方法
如果結構損壞的房屋下層結構沒有損壞,修復或重建往往要從頂層和能移開的底部開始。這種類型的施工方法既昂貴又費時。
6) 訂做材料
特別是老房子,訂做和材料相當昂貴的.
7) 通貨膨脹率
建材的成本往往比其他產品增加速率更高,並明顯的快於一般的通貨膨脹率。
8) 供應和需求
通常在災區會有許多建築遭到破壞。當地建築需求突然增加,建築成本也會隨著增加。
這篇文章中提供的所有信息僅供參考。如果您需要複審您的保單, 請與 American Family Insurance- Belinda Shu Agency 聯繫。
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