【大紀元2013年02月10日訊】豪景車位月租急挫60%
華懋旗下深井青龍頭豪景花園，去年11月份拆售約600個車位，至今絕大部份投資者已把車位推出市場招租。有地產代理透露，市場租盤急增，租金因而受壓，近日5至6宗承租車位，月租由拆售前的每月租金約1,300至1,500元跌至現在約600至700元，跌幅逾60%，實質租金回報低於2厘。若扣除每月200元管理費及逾千元代理佣金，實質租金回報低至1.3厘。
旺角舖王沽5.7億 月租80萬
自由行效應帶動下，旺角區一線零售旺段商舖造價持續攀升，其中西洋菜南街許留山現址，市傳以5.67億元易手，1年間造價上升40%，成為區內新舖王。該交易位於西洋菜南街58至60號地下A號舖、閣樓及1樓，地舖面積782平方呎，閣樓967平方呎及1樓788平方呎，總樓面面積共約2,537平方呎，平均呎價約22萬元。
資料顯示，現舖位由許留山租用，月租80萬元，租約期至2014年，新買家租金回報僅1.7厘。市傳新買家為資本策略主席鍾楚義及永光地產譚逢敬及有關人士。原業主為大昌行，去年初以4.05億元轉售予資深投資者尹柏權，持貨至今剛滿1年，是次易手賬面獲利約1.62億元。
打通4伙變複式 慧實呎價撲萬
天水圍慧豪園一個自製複式單位，業主早年購入最頂兩層共4個單位，並自行打通成為複式連天台戶，實用面積約1,990平方呎（建築約2,648平方呎），以意向價約1,938萬元放盤，實用呎價直撲萬元，不但叫價貴絕天水圍的屋苑，面積之大亦是同區罕有。據了解，單位的客廳及飯廳實用面積近千平方呎，中間設有樓梯連接兩層。業主強調，單位的間隔及樓梯已獲屋宇署批則。原4個單位於07年以約848萬元一手購入。◇
（責任編輯：澹修德）
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