【大紀元2013年08月26日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)根據一名著名的經濟學家表示，未來住房市場將取代採礦事業，成為澳洲主要的經濟來源。
據澳洲房產雜誌網報導，在他最新發佈的CommSec的經濟透視（CommSec Economic Insights）報告中，首席經濟學家詹姆斯（Craig James）認為，房地產有望成為開導財源之路。
「在未來的一年，房地產方面是最有可能超越採礦事業，成為推動經濟向前發展的來源，」他說，「房價以最快的年增長率上升，在超過兩年半的時間裏，達到了房產市場至高點，目前悉尼的房價處於歷史新高點。」
該報告顯示，各省會城市的人口均在逐漸的增加，而新房建設並沒有跟上，這是導致住房空置率極低的情況。
「新建築項目必需是自住房主有所求，否則就被投資者們將資金轉到房產所有權裡。
該報告包括了RP-Rismark的數據分析，表明澳洲７月份各省會城市房價上漲了1.6％，一般房價漲幅1.7％，公寓樓價格上漲了0.6％。
房價比起一年前是上漲了不少，有７到８個省會城市，包括柏斯，悉尼，墨爾本和坎培拉的房價，都上漲了４％。
對於澳洲整體經濟而言，比起採礦業，房產市場具有更加顯著的乘法效應，所以較強的建造業和購房活動是很重要的，因為這將帶動整體經濟增長，提供新的動力來源。
詹姆斯說：「現金利率將下降2.5％，投資房產的回報率目前運營在9.4％的年增長率，更多嶄露頭角的投資者有可能被引誘，將資金投入到房產市場。」
（責任編輯：簡玬）
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