【大紀元2014年01月01日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）2013年是外資逃離大陸的一年，也是李嘉誠從大陸以及香港撤資的一年。作為撤資的繼續，李嘉誠長江實業集團旗下ARA基金正在出售位於南京最繁華地段的國際金融中心大廈，該大廈在近期已在交割。
李嘉誠繼續拋售大陸資產 南京樓盤已經交割
據《華爾街見聞》2013年12月31日報導，經買方證實，李嘉誠領導的長江實業集團旗下ARA基金（ARA Asset Management Limited）正出售南京新街口最繁華地段的國際金融中心大廈（IFC），該大廈估值約為30億元人民幣，近期交易已在交割，但具體交易價格尚不明確。
據瞭解，南京國際金融中心位於有「中華第一商圈」之稱的南京新街口西南角，總建築面積10.9萬平方米，於2009年5月啟用。其以220米的高度成為「新街口第一高樓」。
賣家ARA基金為李嘉誠旗下長江實業的附屬公司，是一家設立在新加坡的亞洲房地產基金管理公司。
至此，今年下半年李嘉誠已不下6次拋售內地及在港資產。
李嘉誠一週內拋售兩處香港資產
據陸媒《觀點地產網》2013年11月25日報導，亞洲首富李嘉誠旗下和記黃埔一週內拋售香港白加道28號項目2處房產，共套現12.78億港元。
據悉，2013年11月25日出售的房產位於香港太平山頂富人區，該處房產面積約為530平方米，屬於白加道28號項目，出售價格為5.38億港元，買家身份不明。
另據高力國際物業集團介紹，和記黃埔11月20日還出售了白加道28號項目的另外一處房產，價值7.4億港元。該筆交易創下2011年以來香港最高房產交易價格。
有媒體稱，由於香港房價觸頂預期增加，地產商正加速拋售房產。
法媒：李嘉誠拋售內地及香港資產 被指用腳投票
《法廣》2013年9月4日報導，李嘉誠旗下的長江實業與和記黃埔相繼宣告或將拋售旗下的百佳超市、上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓，以及廣州西城都薈廣場和停車場，涉及金額約為410億港幣。
而早在2010年李嘉誠長和系已經完成至少有11起，涉及金額約1,868億港幣的海外收購，也就是說這位亞洲首富正在撤離中國大陸、香港，把錢投到海外去了。
與此同時，儘管資金對住宅地產的追捧熱度不減，躥升的房價更置調控於不顧，但和經濟景氣度更為密切關聯的商業物業則開始供應過剩。在一些一線城市的「次中心」，普通投資者已經明顯地感覺到陣陣寒意。
李嘉誠減持A股 累計套現9.17億元
李嘉誠不僅拋售大陸房產，更不斷減持A股套現。
陸媒《財經網》2013年11月7日報導，2013年，長和投資於1月28日、1月29日、8月9日三次累計減持5%，在8月9日至9月9日間三次累計減持5%。加上近期減持的5%，今年以來長和投資累計減持長園集團15%的股份，持股比例由之前的35.76%下降至目前的20.76%，累計套現達9.17億元。
數據顯示，長和投資大股東香港長和控股有限公司，是李嘉誠旗下公司，主營內地工業、農業、基礎設施和能源等領域的投資。
2013年以來，李嘉誠多次出售中國大陸的房產，其中所透露出的信息使市場認為李嘉誠看空大陸房地產市場，看空大陸經濟。繼拋售大陸地產行動之後，李嘉誠出售其A股唯一上市公司股份，使市場的擔憂進一步加深。
受李嘉誠拋樓啟示 萬科拋售房地產準備過冬
李嘉誠在大陸拋售資產的行動，頗受業界關注。
陸媒《深圳商報》2013年10月28日刊發中共商務部中國企業走出去研究中心顧問、經濟學家吳東華文章，稱萬科拋售旗下杭州公司部份地產股權30億元，意味著萬科資金退出房地產已經開始行動，這是受到李嘉誠拋樓的啟示，拋售房地產準備過冬。
文章說，對於李嘉誠拋售內地資產，王石已經在微博上發出警告，要中國大陸地產商注意。王石不僅要求其他地產商注意，而且萬科已經行動，在杭州拋售了30億元地產。
文章表示，很明顯，萬科是在二線城市率先進行資產出逃。
房地產成中國經濟面臨的最大變量
《華爾街日報》2013年12月27日報導，中國經濟面臨的最大變量是房地產市場。大規模的建設熱潮以及房價持續多年的兩位數漲幅，引發了有關房地產泡沫的擔憂。
中國較小城市的房價在2013年開始降溫，但一線城市的房價強勁上漲。11月份北京的住房價格同比上漲了16.3%，上海的房價上漲了18.2%。
陸媒《觀點地產網》12月29日以《做好房地產泡沫破裂準備 一旦破滅將不可收拾》為標題報導稱，大量的信貸資金或明或暗地流入房地產及其相關領域中，不僅僅給市場帶來巨大衝擊，還會使資金緊張的局面雪上加霜，泡沫形成過程中攫取其他產業大量的流動性資金，將會給其他產業造成致命一擊。
（責任編輯：劉毅）
