【大紀元2014年10月03日訊】（大紀元記者董婉如美國聖地亞哥報導）卡梅爾谷（Carmel Valley）是聖地亞哥縣高房價地區之一，也是華人居住比較集中的社區之一。六年前，基爾羅伊地產（Kilroy Realty）提出一項卡梅爾谷中心大街（Carmel Volley One Paseo）開發計劃。該佔地23英畝、6億5千萬美元的項目，包括在卡梅爾谷地區中心建立一條集商業、寫字樓及服務業一體的主街。
計劃中的卡梅爾谷中心大街將位於Del Mar Height 和El Carmel real交口處。目前這裡仍是一片空地。
該計劃過關斬將，目前終於到達最後的社區聽證過程，掀起爭議。當地居民支持和反對雙方旗鼓相當。
反對者大多擔心開發帶來的交通擁擠，也擔心房價因此下跌。支持者認為繁榮當地商業，方便購物、休閒。
反對的聲音從開始就很強烈，儘管基爾羅伊地產開發公司已經把原規劃的規模減小，但對一些居民來說，開發商的規劃還是過大。
一些卡梅爾谷居民聯合鄰近地區居民成立了反對聯盟，並建立了網站發聲。反對該計劃者表示，不反對開發，但反對過度開發。他們提出反對建設主街的幾項主要原因包括：不願破壞該社區的住宅特質，不需要高密度的小鎮中心，不要因此而帶來的交通擁擠，不要像市中心類似的高樓等。
華裔張女士說：「我肯定是反對了，我在信箱收到意見調查卡，馬上就選了反對。」 她認為該開發項目會增加交通擁擠，降低房價。
不過，家住卡梅爾谷的董先生贊成這個計劃。他說：「我喜歡飯後走走，步行就可以溜溜彎，逛逛街。」他表示，不擔心外來人流帶來的交通問題。
一位華人貸款顧問和地產經紀人認為，影響房價的是地界和學區，建設主街對房價不會造成太大影響，反而增加了便利因素。
為了鼓勵居民到聖地亞哥城市規劃委員會的聽證會上表達意見，反對者和支持者都積極派發宣傳單，表示將為參加者準備免費班車和午飯。
雖然反對和支持的雙方將宣傳單子發到了整個社區住戶的郵箱中，當地多數華人居民中，不關心此事的可能屬多數，很多人仍不知道該項目。
責任編輯：楊婕
