【大紀元2014年12月01日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）房地產市場研究機構RP Data的最新核心邏輯房價指數顯示，墨爾本11月份房價的下跌，拖累了澳洲的房價在該月下降。
據澳洲廣播公司報導，RP Data的數據顯示，由於墨爾本的房價降了2.6%，造成全澳的房價在11月份降低了0.3%。
達爾文、坎培拉和阿德雷德的房屋價格也有所放緩。不過悉尼和珀斯的房價仍然穩固上升。布里斯本和霍巴特的房價有小幅度上升，這幫助抵消了當月全澳房價的下滑。
RP Data核心邏輯房價研究分析師庫捨爾（Cameron Kusher）說，這個季度的數據更好地反映出房地產市場正在面臨的前景，他認為房地產市場正在失去動力。「澳洲房價在最後一個季度僅增長了0.8％，我們已經看到，這是一個相當溫和的增長水平。」
除了霍巴特，澳洲所有大城市房價的年度增長低於今年早些時候房價的高峰水平。過去一年中，澳洲各省會城市售房的加權平均價增長了8.5%，非大城市地區增長了2.9%。
庫捨爾表示，房價下滑可能會使房屋市場擁有多一點的房源，減緩工資增長；使房租增長在一個約十年的時間內減至最低水平。
「我們知道，投資者們是非常活躍的；從他們的角度來看，他們很可能開始認識到，最好的購房機會是在前一段時間，而不是現在。」他說。
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