【大紀元12月10日報導】（中央社記者韋樞台北10日電）九合一選舉結束，「熱門」推案區建案卻未必熱銷。好房網統計新北、桃園和新竹三縣市十個區新建房屋供給量大，在政府持續打房和購屋新客源不易尋找下，購屋人宜多注意。
「好房網不動產市場週報」統計北台灣銷售中新屋建案顯示，北台灣五縣市中，以新北市淡水區新屋供給戶數最多，目前有57個新屋建案、1.31萬戶；其次是竹北、中壢、八德、新莊等區，至少都有5000戶到7000戶待售。
好房網社長倪子仁表示，受房市買氣未見起色影響，淡水房市近期來客與成交組數有限，購屋者仍在觀望，加上萬餘戶大量可售戶，在買氣未回升之際，建案賣壓和售價相對沉重。
新北市推案最密集地區，除第一名的淡水區外，也出現在新莊及林口區。新莊區集結49個新建案，可售戶數5702戶；林口在機場捷運線及林口產業園區、全國最大OUTLET等利多支撐下，推案熱度持續增溫，目前有48個建案、3593戶可售戶較勁。
另外，桃園地區的中壢市有53個新建案，可售戶數5761戶；八德市有50個新建案，可售戶數5050戶。桃園市有48個新建案，可售戶數4486戶。新竹地區竹北市有71個建案，可售戶數7021戶；新竹市則有48個建案，可售戶數4890戶。
台北市方面，倪子仁指出，以內湖區剩餘的1007戶數稍多，主要集中於東湖一帶，其他如中山區與北投區銷售中個案也不少，但台北市在建商可建用地取得大不易下，熱門推案區可售戶數不到千戶，與其他地區熱門卻不熱銷的市況大不同。
倪子仁觀察，頗有「鹹魚翻身」表現的基隆地區房市，重量級建商包括遠雄、麗寶、興富發、基泰、國揚、達麗、綠意及白天鵝等，紛紛開始押寶基隆房市，使基隆成為明年全台最熱門的推案區域之一，預估基隆有23個新建案，3566戶待售戶。
他強調，熱門卻不熱銷，是基隆、新北市、桃園及新竹幾個超級熱門推案地區的寫照，個案過度集中在一個區段內搶食市場，在競爭白熱化下，客源反被稀釋，建商與建案都將面臨市場嚴酷考驗。
