大巴黎快線走地下 開通需土地「通行證」

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【大紀元2014年02月11日訊】(大紀元記者吳沃法國報導)大巴黎快線(Grand Paris Express)項目計劃有了新的進展。目前,項目調查團已對計劃中的南部15號線工程開了綠燈,準備工作已經開始,並將於2015年開始動工。

15號快線以Le Pont de Sèvres (92省)為起點,到Noisy-Champs(93省)為終點,全程33公里,連接16個火車站和4個省份(77、92、93、94省)23個城鎮,預計到2020年開通使用。

該線路全程將在地下建設,雖然如此,但也涉及到土地權的問題,即地面上樓房的房東擁有房屋所在位置直至地心的土地權,因此,大巴黎快線項目公司(Société du Grand Paris)需要向路線所經地的房東們購買土地。據初步統計,整個快線擴建項目有6000個工地,而15號線佔了1800個。項目公司全權負責土地購買的談判與相關的法律程序,至於價格方面,估計每個房東可獲得幾百歐元的補償。

大巴黎快線是前任總統薩科齊提出的計劃,目的為擴大巴黎大區的地鐵交通網絡。該項目以15、16、17、18號線共四條線路組成,全長200公里。2013年3月份,現任總理埃羅對該項目進行修訂後,落實了工程的實施,投資預算高達226億歐元。

那麼,這些費用來自哪裏呢?最主要的來源是對大區商業辦公樓進行徵稅。

法國政府於2011年對巴黎大區商業辦公樓稅收進行了改革,計劃在幾年內,逐年提高稅收率。根據總理府透露,2014年的徵稅額可達2.63億歐元。另外,根據大區房地產研究所ORIE的研究,估計到2020年,辦公樓稅收將高達215歐元/平方米,而樓面賣價僅有300歐元/平方米。然而,就當前辦公樓的發展趨勢來看,整個大區空置辦公樓的數量不斷增多,空置樓面占總比例的7%。長此下去,大巴黎快線的資金來源將會受到影響。

(責任編輯:德龍)

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