大巴黎快线走地下 开通需土地“通行证”

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【大纪元2014年02月11日讯】(大纪元记者吴沃法国报导)大巴黎快线(Grand Paris Express)项目计划有了新的进展。目前,项目调查团已对计划中的南部15号线工程开了绿灯,准备工作已经开始,并将于2015年开始动工。

15号快线以Le Pont de Sèvres (92省)为起点,到Noisy-Champs(93省)为终点,全程33公里,连接16个火车站和4个省份(77、92、93、94省)23个城镇,预计到2020年开通使用。

该线路全程将在地下建设,虽然如此,但也涉及到土地权的问题,即地面上楼房的房东拥有房屋所在位置直至地心的土地权,因此,大巴黎快线项目公司(Société du Grand Paris)需要向路线所经地的房东们购买土地。据初步统计,整个快线扩建项目有6000个工地,而15号线占了1800个。项目公司全权负责土地购买的谈判与相关的法律程序,至于价格方面,估计每个房东可获得几百欧元的补偿。

大巴黎快线是前任总统萨科齐提出的计划,目的为扩大巴黎大区的地铁交通网络。该项目以15、16、17、18号线共四条线路组成,全长200公里。2013年3月份,现任总理埃罗对该项目进行修订后,落实了工程的实施,投资预算高达226亿欧元。

那么,这些费用来自哪里呢?最主要的来源是对大区商业办公楼进行征税。

法国政府于2011年对巴黎大区商业办公楼税收进行了改革,计划在几年内,逐年提高税收率。根据总理府透露,2014年的征税额可达2.63亿欧元。另外,根据大区房地产研究所ORIE的研究,估计到2020年,办公楼税收将高达215欧元/平方米,而楼面卖价仅有300欧元/平方米。然而,就当前办公楼的发展趋势来看,整个大区空置办公楼的数量不断增多,空置楼面占总比例的7%。长此下去,大巴黎快线的资金来源将会受到影响。

(责任编辑:德龙)

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