【大紀元2014年02月24日訊】（大紀元記者時曉萍芬蘭報導）2013年芬蘭的房地產交易市場呈現回暖勢態。房地產的交易總量在23億歐元左右，是過去五年當中成交量最高的一年，正在回到2007年房地產興盛前期的投資水平。
「這其中，有兩個原因起著關鍵作用。」芬蘭房地產交易諮詢企業Catella Property的首席執行官埃里克‧哈伽拉（Erikki Hakala）分析道，「一方面，很多國外投資者把目光轉移到芬蘭，投資民用住宅和商業樓房；另一方面，投資者的資產性投資組合佔了相當大的比例。」
芬蘭成為海外投資者的最佳投資地
據赫爾辛基日報報導，國際房地產投資者直到21世紀初期才開始注意到芬蘭這片「新大陸」，隨後，海外投資者總共投資了價值150億歐元的資產。其中，大多數投資位於赫爾辛基地區，並於2007年達到高點。當年海外投資者總共收購近40億歐元資產。
在眾多國家中，芬蘭被視作一個理想而安全的房地產投資地。芬蘭的房地產項目受到德國、瑞典、英國和美國投資者的青睞。大型購物中心是最具吸引力的投資目標。而赫爾辛基則成為了芬蘭最具吸引力的投資地。
投資民用住宅是明智的選擇
儘管市場交易中還是以商業地產為主，但是民用住宅也在慢慢增加其市場份額。「去年，民用住宅的市場份額達到23%，對比房地產初期，當時民宅只佔5%左右的份額。」
目前，很多投資基金也在關注房地產市場，也使得散戶投資者能夠在不需要投入大量資金的情況下獲得資產收益。這也是房地產市場回暖的主要原因之一。
基金投資公司Ilmarinen的地產部負責人迪莫‧艾莫寧（Tomi Aimonen）表示，「如果仔細分析一下我們的資產性投資組合收益報告，就不難發現民用住房是過去十年內最好的資產投資項目。」
（責任編輯：林彬）
