【大紀元2014年05月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新房地產數據顯示，4月份坎培拉房價下跌了1.1％，與之相比，全國其它城市的房價則呈現微幅上漲。
據澳洲廣播公司報導，澳洲房地產權威數據機構RP Data-Rismark的最新房屋價值指數顯示，上個月坎培拉的房價下降了1.1％。獨立房下降了1.2％，公寓房下跌了0.1％。
在2月至4月中，坎培拉的住房價格僅上漲了0.2％，是各省會城市中增長最弱的。
數據顯示，4月份全澳房價增加了0.3%，季度增幅為2.6％。
RP Data的勞利斯（Tim Lawless）說，坎培拉房市正在出現疲軟。「這絕對是一個發展趨勢，所以如果我們看到這種趨勢的改變，我會非常驚訝。」他說。但他強調，這並不表明整個坎培拉的房價會以任何方式暴跌。
勞利斯表示，對於聯邦預算緊縮的預期正在使房價降溫。
此外，首都房屋租賃市場也正趨向疲軟。
勞利斯說：「公寓租金正在開始逐漸下滑，而獨立房的租金仍呈現微幅增長的跡象。」他說，「在坎培拉，租金收益的投資仍高於省會城市的平均水平……但是我們確實看到了公寓房市場的租金開始下滑的速度大於房價的下跌，這也暗示我們收益率會開始被一點點蠶食 。」
在全國範圍內，阿德雷德房價4月份漲勢最為強勁，為2.1％；其次是布里斯本和達爾文，為1.1％。墨爾本房價小幅下滑0.5％。
從年度情況看，悉尼房價增長幅度最大，為16.7％；其次是墨爾本的11.6％。 而全澳省府城市的年平均上升率為11.5％。悉尼仍是購房最昂貴的城市，其房屋中位價為68萬元。
(責任編輯: 楊宇馨 )
