青島最大別墅群僅賣出四棟 老闆跑路

【大紀元2014年05月21日訊】近期，青島君利豪集團有限公司資金鏈斷裂，董事長王莉跑路，在建的最大別墅群有140棟取得了預售許可證，卻僅售出4棟，目前該項目已經停工。

4月30日起，青島君利豪集團有限公司董事長王莉便與外界失去聯繫。網絡盛傳這位在青島擁有多個樓盤的女地產大亨，或因資金鏈斷裂跑路，有說君利豪欠貸12億元，亦有說70億元，涉及多家銀行和民間借貸公司及個人。

同時失去聯繫的還有青島嘉億鉑興置業有限公司的法定代表人王紅，網傳王莉與王紅二人是姊妹關係。

《法治週末》報導，君利長島灣項目是在青島與王莉姐妹有關的4個項目之一，君利長島灣已經辦理了140棟的房屋預售許可證，登記售出的房產只有4棟。

目前，君利長島灣預售許可證的消息已從「青島網上房地產」 撤下，項目已經全部停工。成型的別墅只有23棟，其餘都還沒有開工。項目工地上已見不到工人，大部份工人為養家餬口去附近的工地打短工去了，還有一小部份仍在上訪。

其他3個項目包括君利黃海雅居、君利依山美居和君利大陸馨園。首個樓盤是君利黃海雅居，該地塊是在2009年4月拿到的，土地面積2951.4平方米、規劃建築面積5519平方米，只建設了一棟樓。君利依山美居和君利大陸馨園也都是只有一棟樓。

君利長島灣項目被認為是壓倒王莉姐妹的「最後一根稻草」。君利長島灣佔地50萬平方米，總建築面積65萬平方米，規劃為4大圍合組團，產品涵蓋獨棟、雙拼、聯排別墅和瞰海高層，將配建30個教學班的小學和中學。

報導稱，該項目拿地的時候資金已現緊張，建設時基本上都是施工方墊資進行的。

2013年青島樓市庫存量約15～17萬套，今年以來開盤數量繼續增加，樓市庫存量也隨之上升，已超過20萬套。成交方面卻不如去年，進入二季度以來，青島的新房日均簽約量約兩三百套，去年第四季度每天四百套左右。今年3月份以來，多數銀行出於風險考慮取消房貸利率優惠，房貸利率也持續升高。

（責任編輯：楊偉昌）