【大紀元2015年11月19日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）億萬富翁巴菲特（Warren Buffett）對於市場變換曾有一句名言：「當潮水退去的時候，你才知道誰在赤裸游泳。」 悉尼的房市似乎應驗了這一句話。在一番強勁的增長之後，現今一些地區房價已開始下跌。
據每日電訊報報導，房地產數據公司Core Logic RP Data的數據顯示，在悉尼700多個地區中，有36個地區的房價開始下跌，多數還是今年初清盤率很高的熱賣地區。
這包括埃吉克利夫（Edgecliff）、拉甚卡特斯灣（Rushcutters Bay）和巴爾高拉（Balgowlah），房價中位值在過去三個月裡下跌了4%-7%，德寶灣（Double Bay）公寓的跌幅更是居首位，達15%。
在截至今年7月以前的過去三年裡，這四個地區的房價曾攀昇了高達20萬澳元。
幾個內西區的房價也開始下跌，包括莉莉菲爾德（Lilyfield）、安南戴爾（Annandale）、東巴爾曼（Balmain East）和聖彼得斯（St Peters），但平均跌幅僅為2%，或大約1.3萬澳元。
房產數據研究公司SQM Research的分析師克里斯托弗（Louis Christopher）表示，在房市過熱時，一些激動的買家支付了過高的價格，尤其是在拍賣會上。
Hotspotting.com.au網站的主管萊德（Terry Ryder）稱，在未來數月，內城區公寓價格將增長最緩，也最可能遭受價格下跌，因為有很多新房出現。
過去三個月房價下跌的地區還包括：帕丁頓（Paddington）、北悉尼（North Sydney）、格利布（Glebe）、烏鴉巢（Crows Nest）、玫瑰灣（Rose Bay）、庫吉（Coogee）、 南史卓菲（Strathfield South）、肯辛頓（Kensington）、比華利山（Beverly Hills）、北曼麗（North Manly）、厄斯凱維爾（Erskineville）和澤特蘭（Zetland）等。
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責任編輯：李熔石
