【大紀元2015年03月09日訊】(大紀元訊)據美聯物業分行統計,本周末(3月7日至3月8日) 10大藍籌屋苑僅錄得約4宗買賣成交,較上個周末的約6宗下跌約33.3%,7個屋苑為零成交,創下自2014年2月8日至9日周末以來次低。至於按15大屋苑的統計,本周末錄得約5宗買賣成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自金管局第七度公佈收緊按揭後,各區二手成交一直於低位徘徊,買賣雙方態度迴異,準買家一心藉辣招壓價,不斷出動尋覓「筍盤」,睇樓活動未見大幅下滑,還價較前更進取積極;唯業主持貨力強,暫時未見心急放售或大幅減價之情況,個別業主對後市持觀望的態度,自中國假期後一直封盤至今,叫價高、放盤少,買賣雙方拉鋸,令成交萎縮。
相較之下,一手有發展商提供優惠,受辣招影響較少,周末推售的新盤場面熱鬧,迅速吸納市場約300伙的購買力,可見置業的剛性需求仍然強勁。在新盤熱賣的帶動下,料可吸引部份準買家回歸,加上市場逐步消化「辣招」影響,二手成交有望從低位回升。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑本周末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島,全線零成交。九龍區4個指標屋苑,包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,共錄得約2宗成交。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊共亦錄得約2宗成交。
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