【大紀元2015年04月28日訊】（大紀元記者朴蓮韓國報導）位於韓國仁川國際機場附近的松島，是以迷你型「亞洲曼哈頓」概念建造而成的未來東北亞貿易中心城市。具備世界一流水準的國際商務設施和高科技中心，是可與澳洲和濟州道相媲美的「生態型、智慧型城市」。
未來東北亞貿易中樞
松島IBD（松島國際商務區）位於松島國際城市的核心地帶，是松島核心商務區，總面積達170萬平方米。
松島是韓國政府從1994年起人工填海造地而成的科技新城市。2003年起開始開發，目前城市總體規劃近60%已經完成，於2020年將結束開發。
松島國際都市主要分為國際商務區、知識信息產業區、大學城、新港灣、客運碼頭、尖端產業區等幾大主題園區。
其中，韓國松島國際商務區是國際機構匯聚城市。目前在韓國共有43個國際機構，其中17個國際機構入住在松島。松島是亞洲唯一的聯合國綠色氣候基金（GreenClimateFund，簡寫GCF）總部入住的城市。
目前世界銀行、世界選舉管理協會、聯合國旗下亞洲經濟協會也均入住在松島。預計國際機構以後還會持續入住到松島。
2020年以後，松島將發展成為具最佳競爭力的商務城市。
智慧型新城市
松島是韓國政府指定的服務中樞城市。由美國著名的蓋爾國際（GaleInternational）和韓國浦項（POSCO）建設公司合資經營企業——松島國際城市開發有限公司（(NSIC）負責開發事業。
美國「蓋爾國際」（GaleInter-national）公司駐韓國的投資招商室長金碩泰表示，松島國際都市建設由美國設計師總體規劃，大廈外觀模式、城市佈景策劃等，都以美國曼哈頓的主題概念設計。
松島IBD城市設計涵蓋了世界大城市的特點，大道寬闊如巴黎，會展中心設計讓人聯想到悉尼歌劇院，100畝中央公園類似美國紐約市。
松島核心地帶IBD不單在概念上迎合全球發展，建築物和城市設計也是按韓國環保標準和美國國際LEED環保標準打造。環境、工程和建設均贏得了國際讚譽。先進技術基礎設施也獲得國際認可。
目前居住在松島IBD的人口約有9萬人，外國人有2000人，主要是美國和歐洲的企業人士。2020年城市建成之後，松島IBD的入住人口預計將達26萬人。
松島將成為與首爾截然不同的「生態型、智慧型城市」。即使不去美國，在亞洲松島就可以體驗到美國曼哈頓的氣氛。松島是亞洲「迷你曼哈頓」。
韓國第二個江南
松島IBD城市教育水準在韓國僅次於江南。有50多家世界著名的多國研究所入住在松島，研究員半數以上都是博士畢業，他們的子女也大部份在松島學習，松島教育水準處於非常高的狀態。
此外，世界10餘所優秀的大學也入住在松島國際商務區。包括由美國直接運營的美國高、中、小國際教學設施在內，美國國際醫院也將入住。
此外，大禹國際集團（DAYUINTER-NATIONAL）、浦項、蓋爾、三星等世界著名企業也入駐在松島IBD。這讓松島成了生活水準和教育水準都較高的聚居地區。
金碩泰說，松島目前處於開發階段，松島公寓價格比首爾江南要低廉很多，通常開發階段公寓價格不會上漲。但到2020年開發結束以後，公寓將處於飽和狀態，而入住人口仍會不斷增多，屆時公寓價格自然會上漲。
公寓價格最終取決於周邊生活設施，如教育、醫院等文化教育便利設施等，這些設施俱全的地方，就是公寓價格高的地方。因此，松島IBD具有較高的升值潛力。
此外，松島目前在韓國是唯一犯罪率為「0」的地區。松島cctv設施設置比較完善，加上居住人口大都具有高水準教育學歷，即使深夜外出，也不必擔心安全問題。
此外，由於松島是國際機構匯聚城市，希望子女今後在國際機構工作的父母，松島將是最佳城市。還可享受美國式教育系統。
金碩泰表示，松島在地理位置上，周邊有中國、日本、東南亞等大市場，距離仁川國際機場只有15分鐘車程。今年8月開通超高速列車GTX後，屆時30分鐘就可到達首爾。松島具備了可與國際市場自由交流的商務設施基礎和條件。正因如此，松島已成為國內外投資商矚目的新城市。◇
責任編輯：趙雲
