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【大紀元2015年07月29日訊】（大紀元記者彭巍墨爾本編譯報導）由於墨爾本公寓樓盤開發過度，公寓住宅供給增加，租金因此下降。
澳洲都門（Domain）集團7月27日報導，維省衛生和公共服務廳（Health & Human Services）的最新數據顯示，墨爾本公寓樓盤開發過度，郊區和市中心地帶的一些公寓租金下降。
維省第三季度租賃報告顯示，與去年同期相比，租賃市場的規模增長了3.3%。但隨著市場規模擴大，郊區住宅的平均租金下降，尤其是單臥室、雙臥室和三臥室單位住宅的租金下降。
一些區的租金下降與房源的增長有關，例如，在科林伍德（Collingwood）、墨爾本北區和班杜拉（Bundoora）地區，租金有所下降，但出租房源的數目卻在增長。
國際結算銀行（BIS Shrapnel）上週發佈的報告顯示，到2018年，墨爾本市中心地區的公寓住宅的供給將大於需求。BIS副總裁霍特里（Kim Hawtrey）說：「我們十分確定，墨爾本公寓租賃市場將出現供過於求的現象。市中心地區，尤其是市中心商務區5到10公里範圍內，過去五六年內建造了太多公寓樓。」
在科林伍德和阿博茨福（Abbotsford）區，單臥室公寓的數量從去年三月份的327間增長到目前的632間、增加了一倍多。每週租金下降了5澳元。在班杜拉、格林斯伯勞（Greensborough）和赫斯特橋（Hurstbridge）區，可供選擇的單臥室公寓增加了76個，每週租金降低了21澳元。
責任編輯：李欣然
