西澳政府投資礦鎮房產 虧六成

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【大紀元2016年10月11日訊】(大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導)西澳政府被指責,在Pilbara 礦業鎮投資房地產,浪費了納稅人幾億澳元,現在那些投資房很多為空置。

據西澳人報網報導,反對黨工黨確認出有2.9億澳元的資金花在了工黨認為的房地產投機上。而政府則說,像在Port Hedland 和 Karratha那樣的礦業重鎮,礦業繁榮帶來人口快速增長,投資以提供房源是必要的。

工黨住房發言人羅根(Fran Logan)對澳新社說,評估師認為,這些房產現價只值1.1億澳元,損失了近三分之二。當礦業繁榮結束時,該城人口迅速減半,那些想把家搬去礦城的飛進飛出工人,打算也落了空。「那裡的投資者和工人家庭眼見自己的物業價格下跌了60%-80%。」羅根說,「簡直不可思議,我們從未見過西澳房價跌得這麼兇。」

Karratha p一處房產2008年價值93.9萬,如今只值34萬。羅根說,Pilbara議員兼西澳國家黨領袖格裡爾斯(Brendon Grylls)也對普通民眾鼓吹投資Pilbara 礦城的好處。他說:「他(格裡爾斯)鼓勵人們相信他認為的『Pilbara城輝煌未來』,如Hedland 和 Karratha將各有5萬人口,一個燦爛的未來。」「大家確實到那裡投資了,但現在,他所許的願卻變成一架切割機,人們承受著巨大損失。」

政府辯解說,並沒有失去一切,因為房價還會回升。但羅根指出,政府支付管理公司Fleetwood每年 3.3億澳元,打理Osprey Village 的293個單元房,裡面只有40%的居住率。

財長納漢(Mike Nahan)反駁羅根的一個指責。羅根說,在這些礦城大量投資於基建的礦業公司,他們應該負責開發房屋,而非用納稅人的錢。納漢說:「這是政府必須得做的,如果政府不站出來承擔一些風險,一切都不可能實現。」他告訴記者說,「私人投資不會進來,私人投資中最大部分是投機者,他們希望土地短缺,然後投機於土地升值。」他把現狀描述為經過史上最大一次礦業繁榮,現在是「價格正常化」,當時Karratha的房租漲為一週3000澳元。他說,年輕家庭正在搬去Karratha 和Hedland,他相信那裡的物業價格將重新回升。

 

責任編輯:高敏

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