【大紀元2016年04月20日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場上週六（4月16日）拍賣成交率達到76%，而且東北地區的成交率達到88.2%，目前買方和賣方都對價格漲勢有信心。
據澳新社（AAP）報導，上週六76%的拍賣成交率是一個非常穩健的結果，儘管低於去年同期的成交率（82%）。過去兩週的成交率都高於今年以來的平均成交率（75.5%）。復活節假期後，拍賣成交率呈較強趨勢，這為秋季市場的賣方增強了信心。高成交率將吸引更多賣家進入市場。
墨爾本在4月16日共有780棟住宅拍賣，比一週前增加78棟，但明顯低於去年同期的拍賣數1088棟。儘管被拍賣的住宅數低於去年同期，但未來幾週將有更多住宅陸續進入市場，因為賣方信心在逐漸加強。
遠離墨爾本市中心的地區拍賣成交率較高。東北地區的成交率達到88.2%；北部和西部地區的成交率都是83.9%；東南地區為77.8%；東部遠郊地帶的成交率為76.3%；墨爾本內環南部地帶為75.3%；市中心地帶為67.1%；內環東部地帶為66.3%。
4月16日比較受注目的拍賣結果如下：霍桑（Hawthorn）區一棟五居室住宅（4 Ardene Ct）被Jellis Ceraig經紀公司以395萬澳元拍賣﹔博文（Balwyn）北區一棟四居室住宅（17 Stephens St）被Assisi P/L經紀公司以336萬澳元拍賣﹔裡士滿（Richmond）區一棟四居室住宅（30 Highett St）被Biggin&Scott經紀公司以3百萬零1千澳元拍賣﹔霍桑（Hawthorn）東區一棟四居室住宅（ 5 Nicholson Street）被Marshall White經紀公司以292萬澳元賣出；卡爾頓（Carlton）北區一棟四居室住宅（1018 Drummond St）被Nelson Alexander經紀公司以252萬澳元拍賣。
最貴的拍賣住宅是布萊頓（Brighton）區一棟四居室住宅（34 Middle Cr），它被Hocking Stuart經紀公司以437.5萬澳元拍賣。最便宜的住宅是奧蒙德（Ormond）區一居室的單位住宅（4/4 Ormond Rd），被Thomson經紀公司以26萬澳元賣出。
上週末的拍賣成交總額為3.425億澳元。週六拍賣成交的平均價格為81.5萬澳元，明顯高於一週前的平均價格（68萬澳元）。令賣方高興的是，上週六的拍賣均價比去年同一個週末的均價（73.5萬澳元）高10.8％。
責任編輯：李欣然
