site logo: www.epochtimes.com

墨爾本市中心建設規劃新提案惹爭議

人氣: 26
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2016年04月28日訊】(大紀元記者傑妮墨爾本編譯報導)維省規劃廳廳長懷恩(Richard Wynne)本周二(4月26日)公布了一項對墨爾本市中心建築工程進行監控的新提案。按照新提案的標準,幾乎每一個過去10年內的大型開發項目都沒有達到要求。房地產業對此表示不滿,他們擔心開發商和投資者將拋棄墨爾本,轉向悉尼和布里斯班。

據《太陽先驅報》報導,懷恩說,新提案代表著1990年以來對市中心規劃細則的第一次重大審核,它將取代去年九月推出的臨時措施。這些臨時措施也一度被認為會阻礙房地產業的發展。

澳洲城市開發研究院(Urban Development Institute of Australia)維省首席執行官艾迪生(Danni Addison)擔心,新提案將會進一步打擊開發商的信心,把投資者推向其它地區並會推高房價。她呼籲對新提案進行全面的經濟評估。

一個獨立調查小組將針對新提案收集公眾意見,然後提交給懷恩。永久性監控政策有望在今年年底成形。

房地產理事會(Property Council)執行董事庫尼詩(Jennifer Cunich)說,保護墨爾本獨特的城市特徵是首要任務。

但她也認為,政府的改革措施會使設計創新和投資受到限制,並使房產貶值。她說:「可以有更好的方法來實現政府的規劃目標,不一定非要這樣規定。」

規劃草案將容積率從臨時措施中的24:1降至18:1。墨爾本一家龍頭開發公司對此持謹慎的歡迎態度。

Grocon建築公司文化與創新負責人沃爾德倫(David Waldren)說,任何提高舒適性的控制措施都是可圈可點的。他說:「臨時措施也是適當的,讓我們有一個緩衝的時間來思考,什麼是恰當的城市建設。」

他認為新提案不會扼殺城市的發展,而會鼓勵更多規劃嚴謹的建築。

RMIT城市研究中心的巴克斯頓(Michael Buxton)教授認為,新提出的控制措施並不是阻礙,而是推動高層建築的發展,並且有助於遏止開發商侵佔市中心休閒設施的淘金心理。

責任編輯:李欣然

評論