【大紀元2016年05月16日訊】（大紀元記者韓香茗報道）5月11日，紐西蘭儲備銀行發布了半年度金融穩定報告（FSR），之後該行行長格雷姆·惠勒（Graeme Wheeler）和副行長格蘭特 • 斯賓塞（Grant Spencer）在新聞發布會上表示，該行日益擔心奧克蘭房地產市場，同時正在審慎考慮施行債務-收入比（DTI）限制等新貸款控制措施的可能。
惠勒和斯賓塞表示，可能施行的DTI限貸令，目前已在英國施行，對紐西蘭來說相當於第三輪LVR限貸令。這種貸款限制可能會在全國範圍內施行，不僅限於奧克蘭。
他們沒有提及可能施行的時間，但他們表示，該行正在積極分析相關問題，同時也在考慮是否就該行的宏觀審慎措施與財政部長比爾 • 英格利希（Bill English）重新協商該行的諒解備忘錄。
惠勒在聲明中說，自去年10月新的LVR限貸令及政府新政實施之後，奧克蘭房市於去年年末和今年年初出現降溫，但隨著奧克蘭房價通脹再度回升，住房市場失衡狀態日益嚴重。
惠勒表示，雖然房價通脹暫時趨緩，但LVR限貸令大大降低了風險性住房貸款在銀行資產負債表中所占的比例，從而持續改善了金融體系的應變能力。
他說，在過去3個月裡，奧克蘭42％的房產交易為投資商所驅動，全國其它地區約占40％。他表示，2013年開始施行的LVR限貸令有效地將LVR比例高於80%的貸款，從2013年的21%降至目前的13%，因此該行正在考慮施行宏觀審慎措施的可能。
儲備銀行強調住房和乳製品債務是紐西蘭經濟的主要風險，該行正在密切關注進展情況，以便確定是否有必要採取進一步的財政政策措施。
自2014年10月1日起，英格蘭銀行（英國央行）將房貸-收入比超過4.5的貸款比例限制在15%以下。
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