【大紀元2016年05月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯郡的應徵稅房產價值今年大幅上升了10%，這意味著如果稅率不變的話，很多房主需要繳交的房產稅將會大幅飆升。達拉斯郡法官Clay Jenkins認為，這對經濟不利，因為如此大的房產稅升幅加重人們的負擔。
這次應徵稅房產值上升是由於去年房地產市場是蓬勃發展的一年，達拉斯中央估稅區的首席估稅師Ken Nolan表示，該郡的房產供不應求，以至在某些住宅區爆發購房競價戰。「我們在這裏居住的過去35年來，我想我們從來沒有見過房地產市場是這樣的。」
因此估稅區決定，初步以房產的市場價進行估稅，但如果房主認為估價過高，允許他們對房產價值提出異議。提出異議的截止日期為5月31日，聽證將持續至7月19日。7月25日將確定最終的認證值。達拉斯郡和其它徵稅實體將確定稅率，從而定出房主最終的稅單。
不過郡政府只對房主稅單中的一小部分有控制權，因為郡政府只是五個徵稅實體之一。其餘四個為學區、市政府、醫院和社區大學。
法官Jenkins聯絡達拉斯市長、達拉斯學區的管理層，期望集合各方，討論降低稅率的可能性。
估稅師Nolan透露，全郡範圍住宅房屋價值上升了12%，商業房產價值則上升了18%，但並非所有升幅都是可徵稅的，因為老年人、殘障人士和宅基地是有豁免的。
至於可徵稅價值，初步數據顯示，住宅房產上升了10.7%，商業房產則上升了11.3%。新建築上升了16%。
郡政府預計，在納稅人提出異議從而房產估值降低後，最終的應徵稅房產價值總額將是2,055億美元，這比去年上升了8.9%。
根據Nolan的介紹，郡內的房主有73%會看到今年的房產估值上升了，有2%的房主將看到房產估值下降了，另外24%則維持不變。
同時，商業房地產有30%將看到估值上升，1%會下降，另外69%則會維持不變。
責任編輯：李元
