墨爾本房主聯合賣房可賣高價

【大紀元2016年06月29日訊】（大紀元記者清心墨爾本編譯報導）由於墨爾本土地價值狂漲，並且新的分區規定允許批量住宅開發，很多墨爾本人都意識到把房產合在一起賣比分開賣售價更高。

據都門（Domain）報導，房產估價師們稱，如果房產所在地區的分區對開發商具有吸引力，聯合售房方式可以使房價增加30%。

房產評估機構WBP Property Group的Greville Pabst說：「在有地產開發活動的地區，這樣做更能賺錢。」

甚至有些精明的賣家邀請更多的鄰居加入，因此有了更大的地塊可供出售。

在最近幾個星期，Cheltenham區的8名房主聯手把他們在Bay Road的房產賣給開發商，要價900萬澳元。

今年5月，Doncaster區Doncaster Road上的4名業主一塊兒賣掉了2945平方米的土地，售價632.8萬澳元。

Pabst先生說，這次合并土地出售賣出了每平方米2150澳元的價格，而Doncaster區的物業正常售價約為每平方米1500澳元。

房地產中介公司Vertical Real Estate的Peter Bozinoski擅長為開發商和聯合銷售牽線搭橋。他說，許多數百萬澳元的銷售是在私下達成的，本地和國際投資者的胃口比以往任何時候都大。「目前一個大的趨勢是買較大的地塊建多個聯排別墅。」Bozinoski先生說。

然而，一些地區的在建房產數量已經引起了居民們的擔心，他們擔憂交通日漸擁堵等問題。

城市規劃師Colleen Peterson說，聯合售房流行的地區是規劃政策指定的快速發展區，政府應該增加對這些地區基礎設施和服務方面的投資。

責任編輯：李欣然