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墨爾本房價適中區圓購房者安居夢

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【大紀元2016年05月26日訊】(大紀元記者高原墨爾本編譯報導)您曾因為不能實現自己的安居夢而憂心忡忡嗎?墨爾本幾處房價適中的地區可供您參考。

據《時代報》報導,澳洲房地產網站realestate.com.au的最新問卷調查顯示,59%的購房者為不能買到理想的住宅而發愁。房價的可支付性是購房者最大的障礙。

REA集團首席經濟師康尼斯比(Nerida Conisbee)說:「澳洲人著迷買房,住房可支付性是現今的熱點話題。正如這份調查所顯示的,將近五分之三的澳洲人因為買不起他們想要的住房而苦惱。」

「根據經濟合作暨發展組織(OECD)最新公布的研究報告顯示,澳洲是世界上『買不起房』的國家之一。通過比較房價與收入,澳洲排在比利時、紐西蘭和加拿大之後,在房價最昂貴的榜單上排名第四。」

「realestate.com.au所出售的房屋中,大約三分之二的價格為50萬澳元或更低,這對購房者來說是個好消息。」康尼斯比說。

據該網站提供的數據,在墨爾本選擇經濟適用房的最佳地點是城市邊緣,如塔內特(Tarneit)地區多數房屋價格在50萬左右。

其次是東南遠郊的克萊德北區(Clyde North)、西北遠郊的桑伯里(Sunbury)、梅爾頓南區(Melton South),及西部遠郊的巴克斯馬什(Bacchus Marsh)。

Barry Plant地產經紀公司塔內特地區主管奧哈羅蘭(Rick O』Halloran)表示,他服務的區域受到那些尋找10年以內房齡的買家的追捧,其中包括首次購房者、投資者及房屋升級者。

他表示,該地區有超過12幢新建獨立房,價格從34萬至70萬不等。

地段也是購房者考慮的一個因素。

奧哈羅蘭說:「塔內特位於溫德姆市(City of Wyndham)北部邊緣,許多到這裡置業的人們認為離墨爾本越近越好。」

「因為溫德姆長約15至16公里,從最北端到最南端驅車30分鐘路程。這意味著,住在塔內特(比住在溫德姆市南端)離墨爾本近了約30分鐘的車程。」他說。

本月,Realestate.com.au網站對1,045名成年人做了一項問卷調查:他們對實現自己的置業夢想有多少信心。

售房者與租房者的調查結果比較均衡,而購房者對買到稱心的房屋很不樂觀。

康尼斯比女士說,如果購房者手中的預算買不起自己最喜歡的城區住宅,可以通過realestate.com.au網站的Discover查詢工具搜索其它可以承擔的地區。

她也敦促購房者要了解一下自己理想房屋的實際價值,查看一下自己目前能出多少錢,包括使用金融計算器。

經濟適用房熱點地區

Tarneit塔內特

Clyde North克萊德北區

Sunbury桑伯里

Melton South梅爾頓南區

Bacchus Marsh巴克斯馬什

Wallan沃蘭

Point Cook庫克角

Truganina特魯甘尼納

Mernda默恩達

Officer歐菲瑟

責任編輯:李欣然

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