【大紀元2016年06月30日訊】 （大紀元記者劉菲、蘇湘嵐洛杉磯報導）6月中旬，來自大陸的華人范先生向《大紀元》報料他在洛杉磯阿罕布拉市（Alhambra）購買的房產，兩套單元中一套被陌生西裔女孩占住，報警後警方無作為。雖然後來在媒體關注下，范先生得到阿罕布拉市警局探員協助到法院申請驅逐令，但目前看來，要讓這位女孩搬走不是那麼容易的事。
雙方無租約 法院無能為力？
連日來天天跑帕薩迪納（Pasadena）洛杉磯縣高等法院的范先生說，法院要求他們出具和女孩之間的出租契約，說沒有契約無法幫助他們，顯然是把此案當作房東和房客之間的民事糾紛。但是范先生根本不認識女孩，雙方沒有租約。女孩自稱在分類廣告網站Craigslist上看到招租啟事並和一西裔男子簽約住進來，范先生認為她不是無辜受騙，而是和人串通，乘機侵占過戶中的房產，藉此詐騙錢財。
范先生說，女孩已經向警察承認無權住在那裡，但是又說搬走需要時間，同時卻把房子內部的地毯都拆掉，不知要幹什麼。現在女孩白天經常不在，晚上房前停四五輛車，進出房子的都是彪形大漢，嚇得范先生躲在後面小一點的單元內，門窗緊閉，不敢出門。
68萬兩套單元 原計劃出租一套還房貸
據范先生說，他在阿罕布拉購置的這一房產有一前一後兩套房子，價值68萬，是貸款買房。作為新移民目前又沒有工作，他能貸到款正因為其中一套可以出租，銀行才認為他有還貸能力，才同意貸款給他。房子的前屋主也是華裔，常住舊金山。原有一名西裔房客，因房主一年前掛牌出售，雙方早就協商好，房客可以一邊暫住一邊照看房產，房子成交後就搬走。過戶時，這位房客還來打掃房間，和新屋主范先生相談甚歡。
事件回放
6月5日，范先生和經紀人做了最後驗房，當時一切正常，8日來取鑰匙搬家就發現房子兩個單元中的一棟被換了鎖，並住進了陌生的西裔女孩。報警後，女孩一臉無辜地將租房契約交給警察，並說已付了一個月的押金和房租，共2800美元。警察雖然懷疑租約有假，但認為女孩也是受騙者，因此不肯予以驅逐。
6月21日，在《大紀元》的跟踪報導下，阿罕布拉市警局派出會說華語的伍探員到現場，在門把手上留下名片和勒令30日內搬家的通知。當時伍探員表示，他們認為女孩沒有合法理由占住范先生的房子。但是這位女孩是否自身也是受騙者，仍待進一步調查。
同時伍探員告訴范先生，可以拿著警方出具的調查報告到法院去申請驅逐令，不必等30天。另一位探員Tai Seki強調，他們地方警局無權驅逐房客，要洛杉磯縣警署派人執行。
警局隊長：正在做犯罪調查
6月28日，《大紀元》採訪了阿罕布拉警局。警局隊長凱斯（Elliot Kase）說，他們正在對此案做犯罪調查，女孩有可能是受害者也有可能是合夥騙人，警方需要全面搜證才能拼湊出真相，然後再決定是否向地檢署提交此案。
針對此前在附近天普市（Temple City）也發生類似華人房屋被侵占事件，洛縣警署天普市分局直接出動驅逐了侵占者一事，凱斯隊長說，每個案件情況不同，不可一概而論。天普市警局和阿罕布拉警局都遵循同樣的執法規則。
而洛杉磯天普市警察局警官馬克尼爾（Tom McNeal）在接受新唐人電視台採訪時說，如果有人回家發現有陌生人進住，請立刻報警，向警察出示身份和房產證明，警察可以當場就將侵占者驅逐。如果對方聲稱租下了房子並也出示一套文件，那問題就複雜一些，可能需要律師介入，「但是通常來講，如果是有人看到空屋就擅自住進去，警察是可以立刻將其趕走的」。
市議員：民事糾紛要法官判決
阿罕布拉市議員沈時康對范先生的不幸遭遇表示同情，說非常不願意看到這種事情發生。但是他認為此案仍屬於民事糾紛， 要法官來判決，找律師更保險。他說中國人一有事就想起找政府，可是美國的地方政府也要受法律約束，女孩也可能是受害者，不能不保護。警局資源有限，相比之 下，目前社區內入室盜竊更為猖獗。侵占房屋的案例如果多起來，才能引起警局重視。范先生如果想讓女孩趕快搬走，花錢私了也不失是一個快速解決問題的辦法。
范先生說，他曾經提出給女孩補償她支付的2800美元押金租金，但是被女孩拒絕。他還說，侵占房屋的案例少是因為華人怕英語不好報案無用，就花錢私了，反而助長了不法分子。◇ #
責任編輯：方平
