【大紀元2016年06月04日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）6月份以來，有經濟學家提醒當局應該提早出手預防可能發生的經濟問題，經濟學家借用「三防」這個詞，建議應該「防地王」、「防漲價」、「防走資」。
《香港經濟日報》引述專欄作家朗然的文章表示，「三防」原本是大陸官方用來指「防旱、防澇、防風」，有經濟專家建議當局高層，在經濟方面也應該做「三防」，即「防地王」、「防漲價」、「防走資」這些經濟問題。
防地王
近來大陸「地王」頻出，僅6月份前兩天，上海、北京、深圳就接連出現樓面價每平方米3萬到4萬的天價土地，且幾塊「地王」都在郊區。6月3日新華社隨即刊文說，現在大陸熱點城市土地市場出現「三高」現象，即高總價、高樓面單價、高溢價。
6月1日上海寶山區顧村一個地塊以總價58.05億元（人民幣，下同）、樓面價每平方米4.8萬元成交。6月2日，深圳龍華一個地塊有18家房地產開發商競標，最終成交總價82.9億、樓面價5.7萬。
同一天，北京海淀北部地區、順義後沙峪地塊、遠郊延慶地塊的成交總價分別為14.1億元、7.5億元和10.425億元，樓面價分別為每平方米3.02萬、4.46萬元和3.1萬元。
中原地產的研究報告顯示，今年截至5月23日，大陸共出現152宗「地王」，其中南京、蘇州、合肥等二線城市的「地王」最多。
5月24日之後，武漢、杭州、合肥都相繼出現搶地和天價地塊。武漢一個地塊經過250多輪競標，最終成交價9.72億，溢價率173%。杭州出現成交總價123.18億、溢價率近100%的全國總價「地王」；合肥5月30日一天競拍的12個地塊中，有的超過20家開發商爭搶，有10個地塊最終成交的溢價率超過100%。
新華社的文章引用房地產界人士的話或，目前大陸土地市場過熱，建議地方政府應該注意高槓桿和泡沫風險，「地王」都有虧損的風險，到時開發商可能會賣房困難。
朗然在文章中表示，在「防地王」方面地方政府有一些降溫措施，比如蘇州、南京設定土地出讓最高限價，如果競標價高於最高限價，則拍賣失敗，近期官媒也幾次發表文章，但是朗然認為，「防地王」需要關注三個最重要的問題。
這三個問題分別是：「推造地王的錢是從哪裏來的，是不是貨幣調控出了問題；造『地王』與『去槓桿』、『去庫存』，有沒有對應的甚至對抗的關係；『地王』有沒有預示經濟泡沫再起，與『L形經濟』走勢關係何在。」
5月9日「權威人士」接受《人民日報》採訪時多次提到房地產，他直言，必須吸取過去一個教訓——大力度刺激房地產，必然會製造泡沫，應該恢復房地產市場的正常運行，有必要去掉一些不合時宜的行政手段。中國經濟將在一段時間呈現「L型」，不能只追求短期刺。
防漲價
朗然在文章中表示，這個「防漲價」是指一些被要求去產能的產業近期出現漲價潮，之後一些地方的相關產業有開始重新開工生產，這就使去產能流於形式，如果繼續下去供給側結構性調整可能會回到原點。
比如產能過剩最嚴重的行業之一的煤炭業，大陸媒體近日報導，大陸大型煤炭企業正在醞釀6月份漲價，幅度可能大約為每噸10元人民幣。
數據顯示，近來山西、山西、內蒙古等地的煤炭價格都有不同幅度的上漲。朗然的文章中提到，一些地方先把礦井關閉，向上層匯報多餘產能已去，現在個別地方煤礦又悄悄開井生產。
再比如水泥行業，據大陸媒體報導，北京、天津地區的水泥價格每噸上調20元到30元，石家莊水泥價格每噸上調20元到30元，5月累計上調50元到70。
《華爾街日報》今年4月份曾經報導，在去產能的背景下，有的地方政府急於在短期內追求經濟增長，仍然鼓勵產能過剩的行業進行擴張、新建工廠。
報導引述中國水泥協會的一位負責人的話表示，「這完全不切實際」，實際上「是一場賭博」，是一個虧損企業在一個已經萎靡的市場中繼續擴大產能。
5月9日至5月16日的一週時間內，北京方面三次提及供給側改革。其中習近平在兩次會議上以近乎批評的語氣直接指出一些地方政府和官員的問題，比如地方政府在供給側改革中「有的地方還沒有有力行動起來，有的工作抓得還不精準」；在經濟管理問題上「為官不為」，即「不能為、不想為、不敢為」等。
5月9日「權威人士」在《人民日報》發表文章說，供給側改革去產能的過程中，短期可能會影響一些地方的GDP和財政收入，但如果不去產能，「殭屍企業」會越來越多，債務越積越重，加劇財政金融風險。
防資本外流
朗然在文章中表示，人民幣匯率不穩定，加上美聯儲加息預期，大陸經濟應該提防資本外流。6月份是大陸容易發生「錢荒」的月份，宏觀貨幣調控是略微收緊流動性，如果資本外流失控，可能出現流動性危機。
過去的5月份，人民幣兌美元中間價波動較大，5月4日、13日、19日和25日，人民幣兌美元中間價分別大幅下跌378、287、315點和225點。之後26日、27日又分別上調141點和62點。
隨後5月30日開始中間價又出現「三連跌」。5月30日人民幣兌美元匯率中間價報6.5790，比前一個交易日下調6點；5月31日大幅下調294點，報6.5784；6月1日報6.5889，下調99點。
另外，美聯儲加息預期也一度大幅升溫。美聯儲近期發布的4月份會議紀要，以及美聯儲主席耶倫在5月27日的講話中，都釋放了加息的信號，但強調是謹慎、緩慢的加息，否則會引起經濟下行。
隨後今年6月份、7月份加息預期上升，其中7月份加息的概率達到62%，創歷史新高。據悉，美元加息將起到使市場上美元回流美國的作用，可能會引發新興市場資本外流。但是，美國最近的經濟數據不理想，令美聯儲6月加息的概率又有所下滑，6月加息會議備受關注。
責任編輯：劉毅
