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澳新銀行對持臨居簽證者收緊非居住房貸

澳新銀行(ANZ)預測,未來幾年悉尼房地產價格將「相對」低於布里斯本。(GREG WOOD/AFP/Getty Images)

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【大紀元2016年06月08日訊】(大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯報導)澳新銀行集團(ANZ ) 收緊非居民購房貸款,不再向臨時和暫時簽證持有者提供一些特殊的借貸和儲蓄計劃。

據澳洲金融評論報導,該銀行已寫信給抵押貸款經紀人,表明借款人「自由定價」 政策已經發生了變化。

禁止「自由定價」 是指符合條件的外國申請人可變利率住房貸款將為5.37%,住房投資貸款的可變利率為5.64% 。住房貸款一年期固定利率為4.54%,投資住房貸款一年期固定利率為4.94%。

此外,符合條件的外國借款人將被排除在3種特殊計劃之外,這些計劃提供較低的利率和特殊的資本提取資金功能。

第一種是Breakfree Package,能使借款人把房產及投資貸款與日常的銀行賬戶及信用卡綁定。

另一種是Equity Manager,是用戶在首次註冊住房抵押貸款時獲得的信用額度帳戶,其目的是讓批准的賬戶持有人可以進行資本提取。

還有一種是Simplicity Plus,能提供低可變利率房貸。

金融服務項目數據比較網站Canstar 的Justine Davies 說:「銀行越來越擔心貸款給非居民貸款者的資金量及這些貸款的申請文件。」

經紀人表示,這些舉措是針對中國投資者的,最近幾年,他們在澳洲的住房已經投入了數十億澳元,特別是在墨爾本和悉尼。

上個月,該銀行宣佈強硬的新措施擬加強對可疑申請的檢測,因為銀行發現一些貸款申請文件缺頁、無法找到僱主及收入證明可疑等。據澳洲金融評論披露,海外「借款人可以用250澳元購買偽造的用中國銀行的信箋的貸款申請」。

澳新銀行據悉已經通知抵押貸款經紀人,現有已批准的暫時、臨時簽證持有者的貸款不變,但不會批准新申請。

責任編輯:簡沐

 

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2016-06-08 5:04 PM
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