達拉斯房價繼續以火爆步伐上升
【大紀元2016年07月29日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據最新的標準普爾/凱斯席勒房價指數報告，達拉斯地區的房價繼續以全美最高的速度之一在上漲，五月份的房價指數比去年同期上升了9%，這是達拉斯自今年二月份以來最大的房價升幅。全美範圍五月份的房價指數則只比去年同期上升了5%。
達拉斯地區的房價指數已經有超過一年時間持續以8%至10%的同比升幅在上升。
標準普爾的大衛·布利策(David Blitzer)在報告中說：「全國範圍的房價持續上漲，總體來說，房屋市場表現非常好。除了房價外，隨著新房建造持續增長，二手房的銷售也達到了自2007年以來的最高月銷售水平。」
布利策表示，最新的預測是，房價仍會繼續上升，只是上升步伐稍為慢一點。
達拉斯地區的房價升幅排在全美各大都市中排第四位，波特蘭的房價升幅為全美最高，五月份房價比去年同期高出12.7%，西雅圖房價同比升幅排全美第二位，為10.7%，丹佛的升幅為9.5%，排第三位。
達拉斯地區目前的房價指數達到前所未有的最高水平，比2007年中上一輪房市熱潮的最高峰水平還要高出25%。
在六月份，達拉斯地區由房地產經紀通過其多重上市服務出售的房屋的中間售價為237,500美元，創下歷史最高紀錄。
由於房屋供應短缺，加上破紀錄的房屋需求，讓達拉斯地區的房價被推高至史無前例的高水平。
Zillow公司的首席經濟學家Svenja Gudell博士說，儘管可供銷售的房屋庫存持續下跌，但需求卻沖天高，因此房屋銷售也持續增長。隨著八月伏天的到來，我們已經經歷了一陣子的買方艱難市場，似乎沒有什麼緩和的跡象。
| 都市地區 | 2016年5月房價指數 | 同比變化(%) | 4月至5月間變化(%) | 3月至4月間變化(%) |
| 亞特蘭大 | 131.01 | 6.3% | 1.3% | 1.3% |
| 波士頓 | 189.29 | 5.6% | 1.4% | 1.5% |
| 夏洛特 | 140.02 | 5.0% | 0.8% | 1.5% |
| 芝加哥 | 135.28 | 3.7% | 1.8% | 1.9% |
| 克里夫蘭 | 110.65 | 2.5% | 1.3% | 1.0% |
| 達拉斯 | 163.77 | 9.0% | 1.3% | 1.3% |
| 丹佛 | 183.78 | 9.5% | 1.1% | 1.4% |
| 底特律 | 106.61 | 5.6% | 1.3% | 1.4% |
| 拉斯維加斯 | 149.56 | 5.2% | 0.8% | 0.9% |
| 洛杉磯 | 248.00 | 5.4% | 0.7% | 0.8% |
| 邁阿密 | 213.08 | 6.6% | 0.9% | 1.0% |
| 明尼亞波利斯 | 151.82 | 5.2% | 1.5% | 2.0% |
| 紐約 | 180.85 | 2.0% | 0.3% | 0.4% |
| 鳳凰城 | 159.62 | 5.4% | 0.6% | 0.7% |
| 波特蘭 | 201.90 | 12.5% | 1.6% | 1.8% |
| 聖地亞哥 | 225.06 | 6.4% | 0.9% | 0.8% |
| 舊金山 | 227.54 | 6.5% | 0.1% | 1.6% |
| 西雅圖 | 199.85 | 10.7% | 1.4% | 2.1% |
| 坦帕 | 182.41 | 7.7% | 0.8% | 0.8% |
| 華盛頓 | 216.01 | 2.4% | 1.3% | 1.7% |
| 綜合10城市 | 202.32 | 4.4% | 0.8% | 1.0% |
| 綜合20城市 | 188.29 | 5.2% | 0.9% | 1.1% |
| 全美範圍 | 180.70 | 5.0% | 1.2% | 1.0% |
責任編輯：李元
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