【大紀元2016年05月12日訊】（大紀元記者高強編譯報導）德州在過去幾十年來一直以全美房價較低廉而著稱，但是一份最新的房價比較報告顯示，達拉斯地區的房價已經幾乎趕上全美的中間房價。
根據美國國家房地產經紀協會的一份最新報告，達拉斯地區在今年第一季度的房屋銷售中間價為210,100美元，這僅比全美範圍的房屋銷售中間價低4%。而在十年前，達拉斯地區的房價幾乎比全美範圍的中間房價便宜30%。
在最近幾年裡，達拉斯地區的房價上升幅度顯著高於全美範圍的房價升幅。根據房地產經紀協會的數據，今年第一季度達拉斯地區的房價和去年第一季度相比上升了9.1%。全美範圍在同一期間的房價升幅只有6.3%。
在房地產經紀協會調查的全美178個美國都市地區中，有10個德州的主要城市，而達拉斯地區則是這10個德州都市中房價同比升幅最高的。第一季度這10個德州城市中有9個城市第一季度的房價均呈上升趨勢。
房地產經紀協會的首席經濟學家Lawrence Yun在報告中說：「目前很多地區的房主，特別是那些在房市衰退過後立即購買了房屋的房主，近幾年都在享受房屋資產淨值及家庭財富十分可觀的增長。」
第一季度房價升幅最大的是伊利諾依州的羅克福德(Rockford, IL)，房價同比升幅為21.9%，其次是俄亥俄州的楊斯敦(Youngstown, OH)，房價上升了20.5%，佛羅里達州的聖露西港(Port St. Lucie, FL)房價上升了18.2%。
不過第一季度也有大約二十多個美國城市的房價和去年同期相比出現下降，其中最大跌幅的是新澤西州的大西洋城(Atlantic City, NJ)，房價同比下跌了13.6%。
達拉斯地區目前的房價正處於前所未有的最高水平，由房地產經紀銷售的房屋中間價和房市衰退時的水平相比，高出了大約40%左右。
然而達拉斯地區的房價仍然顯著低於東西岸大城市的水平，東西岸房價最高的地區包括舊金山(770,300美元)、洛杉磯(458,900美元)、波士頓(378,500美元)和紐約(381,000美元)。
德州的其它大城市中，奧斯汀第一季度的房價同比上升了7.9%，聖安東尼奧房價上升了5.8%，休斯頓房價則上升了3.8%。
埃爾帕索(El Paso)是德州範圍內接受房地產經紀協會調查的城市中唯一一個房價出現下跌的城市，和去年第一季度相比，房價跌幅為0.7%。
責任編輯：李元
