曼哈頓布錄崙租金創新高 但漲幅下降

【大紀元2016年07月05日訊】（大紀元記者施萍編譯報導）最新出臺的統計報告顯示，5月份曼哈頓和布錄崙兩個區的房租雖然仍在繼續上漲，但是漲幅大不如從前。

根據上週五（7月1日）StreetEasy的房產市場報告，5月份曼哈頓的租金中間值為3,280美元/月，比去年同期增長了2.3%，但是2015年比2014年的5月增長了6.1% ，可見漲幅下降了3.8%。今年租金漲得最厲害的是曼哈頓上城。

5月份布錄崙租金則上漲了1.2%，平均為2,873美元/月；而去年對前年的漲幅則是4.4%。今年的漲幅下緩有可能是因為南布錄崙市場的租金下滑導致，那裡的租金下滑了8.3%。

即便租金漲幅有所停滯，但是租金本身仍然攀昇到了歷史最高值。「紐約市的租房需求一直和以前一樣強勁，供應量還是很低，曼哈頓和布錄崙的市場一直在繼續上升，但是5月作為夏季租房市場的開始，卻沒有以往漲得那麼瘋狂。」StreetEasy的經濟學家拉奧（Krishna Rao）在一份聲明中說，「紐約租房的人習慣於拿著錢找空房，生怕吃虧。現在租金已經漲到了歷史記錄，租房的人正在停下來想一下，仔細考慮他們的選擇，緩衝了夏季租房市場的緊張。」

在租金上漲的同時，兩個區的房產賣價也在漲。這個報告統計的結果為：曼哈頓房價為98萬7千多；布錄崙的房價為56萬2千多。◇

責任編輯：周美慧