【大紀元2016年09月20日訊】（大紀元記者林達澳洲悉尼編譯報導）在維州和昆州都在相繼推出給外國開發商購地減免附加稅後，澳洲一些大地產商聯手一些外國控股公司，督促新州政府也取消外國公司購地時的附加稅，尤其是土地將用於住房開發的情形下。
據澳洲人報報道，新州、維州和昆士蘭均引進了外國人購買物業時需支付的附加稅，主要是為了限制外國個人在澳洲購買新建民宅，但也適用於外國控股的開發商來澳洲購買地塊開發住宅的情形。
澳洲最老的民房建築商之一、主要由新加坡開發商控股的AV Jennings呼籲，新州政府應該給予購買地塊開發新住宅的外國開發商豁免這一附加稅。
7月21日起，新州開始對外國買家徵收4%的印花稅，另外0.75%的年度地塊稅也將於明年開始實行。
幾周來，房地產理事會（Property Council）正在與新州各廳長們，包括財政廳廳長貝吉蓮（Gladys Berejiklian）協商，發出警告稱，附加稅將對房產成品和買來用於開發的地塊都造成影響。
該理事會新州負責人Jane Fitzgerald說：「這會導致兩個結果：一個是開發項目無法繼續，另一個是即便繼續下去，這4%的稅最終將轉嫁給購房者，其實會惡化房產可負擔性。」
維州和昆州情況
全國第一個針對海外買家實行附加稅的維州，已推出豁免政策的框架——外國人控股的開發商如果購買澳洲地塊用於房產開發之用，將可以豁免這一附加稅。從2015年12月1日到2016年5月31日，已為16個項目豁免了附加稅，總計430萬澳元。
昆士蘭政府9月16日（週五）也下達了一個免稅框架：豁免外國開發商3%的附加稅，將於10月1日起執行。
昆士蘭財長Curtis Pitt說：「外國公司得以免稅者，其地塊開發的規模不得少於50個戶住房地塊。」
而位於邊遠地區的外國開發商可以對此條件加以通融，但必須展示其開發能給當地帶來「明顯的經濟益處」。
然而，新州政府目前正在觀察附加稅執行情況，眼下還不打算對此做出修改。
貝吉蓮對澳洲人報說：「新州房產對外國人仍具吸引力。」
責任編輯：簡沐
