【大紀元2016年09月26日訊】（大紀元記者舒林綜合報導）根據房地產跟蹤公司 CoreLogic 近日報告，八月份加州聖地亞哥中位房價49.8萬美元，為過去10多年來最高。不過，房價一年來雖穩步攀昇，仍低於近11年前之峰值51.75萬美元。
八月份轉售屋的中位房價為55萬美元，較過去12個月增長6.8％。轉售公寓房價同比增長7％，為37.8萬美元。新建房屋同比增長5.6％，為68.45萬美元。
傳統上，八月份是房屋市場的第二高銷售月。據CoreLogic公司，八月份聖地亞哥共售房屋4124套，比去年同期減少359套。
全南加州八月售出的房屋中位房價為46.5萬美元，比去年同期高出6.2％，與七月持平。CoreLogic公司的分析師Andrew LePage 表示，房價已上漲了近四年半，可能會受到可負擔價格等因素制約。他認為，46.5萬可能已是今年南加州中位銷售價格之峰值，過去三個月來中位值一直保持穩定。從歷史上看，中位房價見頂最常見於夏季或12月份。
專家認為，缺乏庫存，較低的抵押貸款利率和住房建設和需求之間的滯後持續推動房價上揚。
據大聖地亞哥地區房地產經紀人協會，單戶轉售上市的2124套房屋較2015年8月下降了2％，而轉售公寓和排屋售出1127套，增長了1％。儘管聖地亞哥最新的中位房價仍然較2005年11月的峰值低3.8%，但卻遠高於2009年1月的28萬美元。
聖地亞哥大學房地產經濟學教授 Norm Miller 表示，由於供應不足，將持續面臨房價上漲高於通脹。
責任編輯：田磊
