AMP預計澳洲大城市公寓樓將降價20%

【大紀元2016年09月07日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道）6日，金融公司AMP Capital預計未來兩年，悉尼和墨爾本的公寓房價格將下降15-20%。

據澳洲金融評論報報道，該公司首席經濟師Shane Oliver告訴投資者們，由於在悉尼、布里斯本、墨爾本、珀斯興起一個巨大的公寓樓建設熱潮，購買公寓房的投資比購買獨立房的投資更易受到衝擊。

「房產市場存在供應過剩的風險。如果悉尼、墨爾本、布里斯本、珀斯的公寓房價格出現直線下跌，我不會感到驚訝，」他說，「所以投資者們最好是等到塵埃落定再出手，看是否有機會買到更便宜的公寓房。」

Oliver預計公寓樓的價格將下降15-20%，但在「不同的地區」行情也不盡相同。「顯然，如果你購買公寓房的地區周圍正在大建公寓樓，那價格下跌的幅度會更大，」他補充說。墨爾本市中心的公寓樓建設最集中，而悉尼的公寓樓建設則更分散些。

他表示，澳洲的房地產價格下滑的主要原因將會是供應過剩而不是投資者違約，這與美國2007年的次貸危機不同，那次危機是由於利率上升與開發商過度建房同時造成的。

澳洲創紀錄的低利率不太可能迅速回升。

責任編輯：簡沐