QIC集團申請在市中心開展大型綜合開發項目

【大紀元2017年01月21日訊】（大紀元記者張伊琳澳洲堪培拉編譯報導）堪培拉商業中心（Canberra Centre）的業主近日公佈了開發規劃：市中心Cooyong大街的戶外停車場將被用來建造一棟高樓，一層和二層和商場相連作為商業中心擴建的購物區，上部其它樓層將提供公寓、酒店和辦公區。

堪培拉商業中心業主昆士蘭投資公司（QIC）介紹，底部擴建的購物區，由兩座過街天橋跨越Narellan街與堪培拉商業中心相連，上面分別有10層的辦公樓、12層的酒店和12層的住宅公寓。酒店共有180間客房，住宅共有248套公寓。酒店部份位於靠近Genge街的一側。住宅公寓則面向Lonsdale街和Torrens街，是弧線形的曲面大廈。辦公大樓在Scotts Crossing一側，位於開發場地的東北角。整個項目規劃的建築面積達9.6萬平米，預計成本為2.14億元。QIC已經向首都行政區(ACT)政府遞交了開發申請，公眾反饋意見截止時間為2月6日。

這份最新擴建申請的規模與2011年政府批准的規劃類似，但有一些改進，如增加了酒店，改善建築設計，增加地下停車場車位，取消多層停車場以及減少了公寓數量。2014年，QIC還提交過申請建造跨越Scotts Crossing的行人過街天橋，但遭擱置。

新的開發項目將使堪培拉商業中心增高49米，達到城市建築的限制高度。此外，還需要在Torrens和Cooyong街道的交叉口增加交通燈。目前有325個停車位的露天停車場將由新建的地下停車取代，新的車位數量是1179。

QIC擁有96區停車場這個物業已超過10年，曾陸續有過一些規劃，但始終沒有具體的進展。QIC全球房地產部董事總經理Steven Leigh表示，雖然現在談論開工和建成時間為時尚早，但是QIC要「努力確保開發項目能夠適時滿足社區和市場需求」。他還說，該發展規劃是為了補充正在逐步復甦的堪培拉市中心地段的需求，提供更多的生活空間和就業機會，並滿足未來發展的需求。

堪培拉當地規劃公司浦發規劃（Purdon Planning）代表QIC遞交了開發申請。浦發規劃表示，這項開發不會對周邊產生任何不良影響，反而會對附近區域的商業環境作出積極貢獻，更好地利用現有的城市基礎設施。

堪培拉中心商業區內還有其它三個主要開發項目。聯合物業集團（Amalgamated Property Group）開發商Graham Potts遞交了拆除整個街區內五座建築的申請，計劃在退伍軍人公園對面建造辦公樓。SHL開發公司買下了前Currong和Allawah公房地皮，計劃建造12層樓。此外，在市中心另一側，毗鄰Glebe公園，賭場提出計劃，建造新賭場、奢侈品購物中心以及兩家酒店。

責任編輯：楊帆