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取消LVR限貸令?且看央行半年更新

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【大紀元2017年11月28日訊】(大紀元記者溫妮報道)各銀行要求購房者支付大筆首付的LVR限貸令已經實施4年之久,預計新西蘭儲備銀行將考慮如何取消其臨時性限貸令。

新西蘭房價飆升,儲備銀行於2013年起推出了LVR限貸令,目的是保護銀行系統在住房市場不景氣的情況下,免遭抵押貸款違約的風險。

自那時起,幾乎所有貸款者均需提供20%的首付,才能獲得購房貸款。人們批評說,此舉是首次購房者難以登上住房階梯的主要原因。2016年,為了限制投資者,儲備銀行又出台了更嚴厲的限貸令,投資者須支付40%首付方可獲得貸款。

雖然儲備銀行稱其為臨時性限貸令,但截至目前,該行並未明確指出何時取消。今年8月,時任總理英格利希曾經表示,越來越多的跡象表明住房市場正在放緩,儲備銀行是時候考慮詳細說明如何放鬆限制。

本月初,央行代理行長格蘭特·斯賓塞(Grant Spencer )曾表示,央行現在相信,房價增長將保持溫和,部分原因是政府準備禁止外國人買房和削減移民率。該行正在研究如何取消LVR限貸令。

本週三央行將發布其半年一度的銀行系統健康狀況更新,預計將公開發布該行在確定何時可以放鬆限制方面所做的工作。

BNZ銀行高級經濟師克雷格·伊伯特(Craig Ebert)說,觀察家們將密切關注央行關於貸款規則的說法,因為市場對放寬規則的標準知之甚少。

責任編輯:易凡

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