【大紀元2017年12月22日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）今年，蒙特利爾房市的外國買家人數顯著增加，這表明在多倫多和溫哥華房市推出條規，抑制海外買家買房後，他們可能正把投資目標轉向蒙特利爾。
在蒙市近來增加的海外買家中，大部分是中國買家。 在2017年，海外買家中有21％來自中國，而2016年則為10％。
據CBC報道，根據加拿大房貸及房屋公司（CMHC）與加拿大統計局的合作發布的一份報告顯示，蒙特利爾的非居民購房比例從2016年的1.1％，攀升至2017年的1.7％。
在蒙特利爾地區，蒙市市區和修女島（Nuns’ Island）增幅最大，從2016年的4.3％躍升到今年的7.6％。
CMHC首席經濟學家杜根（Bob Dugan）表示，由於多溫兩地房市的外國買家並沒有增加，蒙市的漲幅表明投資者的興趣轉移到了蒙市。
杜根補充說，其它一些因素，包括蒙市房價較低及經濟相對強勁，也可能是更多海外買家在蒙市買房的原因。
儘管如此，與多倫多（3.4％）及溫哥華（4.8％）相比，蒙市非居民擁有房產的比例仍然相對較低。
溫哥華市中心的外國買家擁有房產的比例更高，達到7.6％；多倫多市中心為4.8％。
經紀：中國買家喜歡市區公寓
在蒙市近來增加的海外買家中，大部分是中國買家。 在2017年，海外買家中有21％來自中國，而2016年則為10％。
房產經紀杜科特（Debby Doktorczyk）表示，確實有很多來自亞洲的買家。在一些市中心的大型公寓項目中，買家幾乎全部來自中國。
她說，她的公司現在安排了七個經紀來應對海外買家需求的增加，而去年只有一個，但他們現仍然無法滿足海外買家的需求。
是征海外買家稅的時候了？
蒙特利爾市長普朗特（Valérie Plante）一再要求蒙市自己有權推出外國買家稅，但她目前的要求需得到魁北克政府的核准。迄今為止，魁北克政府仍認為無需推出這樣的舉措。
普朗特表示，CMHC的報告進一步證明了蒙市應有能力那麼做。
責任編輯：文芳
