【大紀元2017年02月04日訊】在1月27日至2月2日的中國新年假期中，南京、杭州、蘇州等多個大陸房地產熱點城市成交量下降，不少城市跌至個位數，成交量為近三年同期最低。
據《上海證券報》2月4日報導，今年新年假期期間，南京市住宅認購量共31套，成交僅1套。認購量與去年新年假期的52套相比下跌近40%。今年認購的31套住宅均遠離主城。
合肥市區住宅備案量不足10套，和去年新年假期的35套相比下降超過70%。
廈門的數據目前尚無法查到，但從一些房企反饋的情況看，成交量為個位數的可能性極大。
蘇州房企的新年促銷活動仍無法拉動銷量。其中，1月27日至1月30日的成交量為零；從1月31日至2月2日，3天的成交住宅分別為7套、3套和2套。與去年假期相比，認購量下跌近70%。
無錫樓市中國新年期間連續6天零成交，整個長假未賣出1套商品住宅，僅在除夕當天成交了2套辦公用房。
杭州市區新房銷售量也是屈指可數，總共僅成交了6套，遠遠落後於猴年新年期間的32套。
而合肥、廈門、南京等樓市在去年以超過40%的漲幅位居全國房價年度漲幅前三位。
有業內人士分析雞年假期樓市慘淡的原因時表示，出了新年假期為傳統的樓市銷售淡季外，2016年樓市過於火爆，透支了部分市場購買力。，不少準備購房者因熱點城市未來房價走勢不明朗而處於觀望中。
報導表示，在今年1月份，樓市冷清的跡象已經出現了。
數據顯示，今年1月份，北京樓市成交量呈現「雙降」態勢，新建純商品住宅僅簽約2477套，二手住宅的簽約量也下滑到了12,860套，環比分別下滑了23.8%和28.9%；深圳一手住宅共成交1652套，環比下降23.6%；廣州住宅網簽6823套，同比下降12.63%，環比下跌42.32%；廈門一手住宅成交413套，環比下跌45.23%；合肥九區一手住宅成交1384套，環比下降近五成，同比下降超過80%；杭州成交新房8502套，環比下降約33%；南京新房成交4926套，環比小幅回升，但同比下滑六成多。
伴隨成交量的下降，一些熱點城市的房價開始下滑。1月份，深圳房價繼續回落，成交均價為54,931元（人民幣，下同）/平方米，環比下降0.03%；廣州成交均價16,970元/平方米，環比微跌0.61%。
而合肥市等一些熱點城市樓市出現房價下行趨勢，有開發商為跑量開始降價，甚至「虧本甩賣」。
一些業內人士分析認為，2017年的樓市，觀望成了市場主流。
責任編輯：劉毅
