【大紀元2017年04月21日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯-沃斯堡地區的房屋建造領先全美其它地區，然而這裡的建造商和承包商卻飽受勞工短缺之苦，他們迫切需要增加數以千計的建築工人。
據邁爾斯研究所(Meyers Research)的房屋分析師斯考特·戴維斯(Scott Davis)透露，達拉斯的建築工人短缺達到1萬至2萬名，房屋建造業應該需要大約99,000人被雇用。然而據他估計，實際上目前在達拉斯只有接近80,000人在建築行業工作。
房屋建造商說，很多建築工人在房屋市場大衰退期間離開了該行業，之後就一去不回頭了。
推高房屋價格
建築勞工的短缺推高了房屋價格，延長了房屋建造時間，同時也給房屋建造商帶來了不確定性。
Classic Urban Homes公司的首席執行官兼達拉斯建造商協會總裁邁克爾·特納(Michael Turner)說：「我們已經肯定看到(勞工短缺)對市場的影響了，所有工種的工資都在漲價，每年漲5%，10%以至15%。」
建築工人的工資因為其稀缺而快速飛漲。邁爾斯研究所估計，磚瓦匠的平均工資在過去幾年中就增長了三分之一以上，鋪地工、屋頂工、抹灰工和水泥匠的工資也增長了超過20%。
達拉斯的房屋建造商協會一直在與當地的學區做工作，以求鼓勵更多的學生考慮選擇建築行業作為其職業生涯。特納表示，近幾十年來，很多高中學校都把教學重點放在讓學生上大學上，他希望把更多與建造業相關的內容帶回到高中學校來。
特納說：「我覺得在建築行業有很棒的職業生涯，我們需要讓這些孩子們知道，「除上大學外」，還有很多其它途徑可以謀生。」
勞工短缺是達拉斯地區新房屋價格飈升的最大因素之一，自2012年以來，這裡的新房價格上升了46%，一棟達拉斯地區的新房屋價格現在平均要比二手房屋的中間價高10萬美元左右。
衝擊房屋建造商
勞工短缺對房屋建造商無論是時間上還是在財政上都帶來衝擊。建造商Altura Homes公司的賈斯汀·韋伯(Justin Webb)表示：「建造房屋需要更長時間了。大約三四年前，入門級房的建造商可以以每平方英尺大約45美元的成本建造出一棟基本房。而現在，建造同樣的房子需要每平方英尺75美元左右。這個增長也太誇張了，而且我想增長還沒到止境。」
而且有建造商透露，還出現過競爭對手到工地來挖角的事情出現。住宅區開發商Wynne/Jackson公司的法蘭克·墨菲(Frank Murphy)說，在他們位於柯林郡的一個建築項目中，一隊建築工人有一天突然集體沒來上班，後來發現，原來另一家與其競爭的建造商出更高的工資把他們挖走了。墨菲表示，他們後來不得不出比原來高10%至15%的工資把他們重新請回來。
情況繼續惡化
邁爾斯研究所的戴維斯表示，建築行業勞工短缺的情況很可能會繼續惡化。他說，目前建築工人的平均年齡在40歲以上，而在很多技術工種中，平均年齡更達到50歲以上。 「在這些關鍵的工種中，我們找不到年輕的工人來替換這些年紀較大但經驗豐富的工人。」他說。
很多很搶手的千禧代員工都對房屋建造業嗤之以鼻，建築業技術工人青黃不接。據邁爾斯研究所估計，在本地的建造商勞工隊伍中，只有大約35%是由千禧代組成。
戴維斯說：「對於很多建築行業的關鍵工種，千禧代都不感興趣，我們需要考慮吸引更多的千禧代入行，才能有助於滿足『建築業』的用人需要。」
責任編輯：李元
