【大纪元2017年04月21日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯-沃斯堡地区的房屋建造领先全美其它地区，然而这里的建造商和承包商却饱受劳工短缺之苦，他们迫切需要增加数以千计的建筑工人。
据迈尔斯研究所(Meyers Research)的房屋分析师斯考特·戴维斯(Scott Davis)透露，达拉斯的建筑工人短缺达到1万至2万名，房屋建造业应该需要大约99,000人被雇用。然而据他估计，实际上目前在达拉斯只有接近80,000人在建筑行业工作。
房屋建造商说，很多建筑工人在房屋市场大衰退期间离开了该行业，之后就一去不回头了。
推高房屋价格
建筑劳工的短缺推高了房屋价格，延长了房屋建造时间，同时也给房屋建造商带来了不确定性。
Classic Urban Homes公司的首席执行官兼达拉斯建造商协会总裁迈克尔·特纳(Michael Turner)说：“我们已经肯定看到(劳工短缺)对市场的影响了，所有工种的工资都在涨价，每年涨5%，10%以至15%。”
建筑工人的工资因为其稀缺而快速飞涨。迈尔斯研究所估计，砖瓦匠的平均工资在过去几年中就增长了三分之一以上，铺地工、屋顶工、抹灰工和水泥匠的工资也增长了超过20%。
达拉斯的房屋建造商协会一直在与当地的学区做工作，以求鼓励更多的学生考虑选择建筑行业作为其职业生涯。特纳表示，近几十年来，很多高中学校都把教学重点放在让学生上大学上，他希望把更多与建造业相关的内容带回到高中学校来。
特纳说：“我觉得在建筑行业有很棒的职业生涯，我们需要让这些孩子们知道，“除上大学外”，还有很多其它途径可以谋生。”
劳工短缺是达拉斯地区新房屋价格飚升的最大因素之一，自2012年以来，这里的新房价格上升了46%，一栋达拉斯地区的新房屋价格现在平均要比二手房屋的中间价高10万美元左右。
冲击房屋建造商
劳工短缺对房屋建造商无论是时间上还是在财政上都带来冲击。建造商Altura Homes公司的贾斯汀·韦伯(Justin Webb)表示：“建造房屋需要更长时间了。大约三四年前，入门级房的建造商可以以每平方英尺大约45美元的成本建造出一栋基本房。而现在，建造同样的房子需要每平方英尺75美元左右。这个增长也太夸张了，而且我想增长还没到止境。”
而且有建造商透露，还出现过竞争对手到工地来挖角的事情出现。住宅区开发商Wynne/Jackson公司的法兰克·墨菲(Frank Murphy)说，在他们位于柯林郡的一个建筑项目中，一队建筑工人有一天突然集体没来上班，后来发现，原来另一家与其竞争的建造商出更高的工资把他们挖走了。墨菲表示，他们后来不得不出比原来高10%至15%的工资把他们重新请回来。
情况继续恶化
迈尔斯研究所的戴维斯表示，建筑行业劳工短缺的情况很可能会继续恶化。他说，目前建筑工人的平均年龄在40岁以上，而在很多技术工种中，平均年龄更达到50岁以上。 “在这些关键的工种中，我们找不到年轻的工人来替换这些年纪较大但经验丰富的工人。”他说。
很多很抢手的千禧代员工都对房屋建造业嗤之以鼻，建筑业技术工人青黄不接。据迈尔斯研究所估计，在本地的建造商劳工队伍中，只有大约35%是由千禧代组成。
戴维斯说：“对于很多建筑行业的关键工种，千禧代都不感兴趣，我们需要考虑吸引更多的千禧代入行，才能有助于满足‘建筑业’的用人需要。”
责任编辑：李元
