达拉斯2016年房屋销售超10万栋

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【大纪元2017年01月13日讯】(大纪元记者高强编译报导)尽管房价上升至历史新高,但达拉斯地区在2016年的房屋销售仍然比2015年增长了6%,全年由房地产经纪通过其多重上市服务系统销售的二手单户房屋达到101,529栋,有史以来首次突破10万大关。

根据德州农工大学房地产中心和北德州房地产信息系统的数据,达拉斯地区的光是十二月份由房地产经纪销售的房屋就达到8,365栋,和2015年十二月份相比上升了3%。

十二月份销售的二手单户房屋的中间售价为232,000美元,和2015年十二月的水平相比上升了10%,也达到有史以来的最高水平。

在过去四年当中,北德州的房屋价格已经飚升了大约40%,房屋销售中间价和房市衰退中期的房价相比,已经高出了超过50%。

然而尽管房价高了,但仍然不断有房屋买家,特别是从外地移居到达拉斯的买家在这里购买房子。

总部在达拉斯的房屋分析机构Residential Strategies的泰德·威尔逊(Ted Wilson)说:“北德州的就业增长继续保持强劲,因此持续有大量的房屋需求。”

至2016年底的时候,整个北德州由房地产经纪上市出售的房屋只有16,400栋,这比2015年底的水平减少了1%,房屋库存不足两个月的供应量。而通常有六个月的供应量才被认为是一个平衡的市场。

去年销售增长最大的二手房是价位在30万美元至60万美元之间的房屋,和2015年相比,这个价位的房屋销售增长了多达20%。

而价位为100万美元或以上的房屋销售则同比增长了12%,在去年共有1,367栋这样的高端房屋转手。至于价位在15万美元以下的房屋销售则下跌了,这是因为市场上这个价位的房屋非常短缺。

责任编辑:李元

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