【大紀元2017年05月22日訊】（大紀元記者溫妮報導）在得知房東將租金提高近20%之後，安吉·馬什（Ange Marsh）感到非常恐怖。她在Whangarei南區Raumanga租住的3居室住宅又冷又舊，位置也不是很好，但房東卻將每週275元的租金，一下子增加了50元。
新西蘭最大交易網站Trade Me房產部租賃數據顯示，過去一年裡，全國三大城市外週租金要價增長10%。
房產部負責人奈傑爾•傑弗里斯（Nigel Jeffries）說，今年3、4月間，奧克蘭、惠靈頓和基督城之外其它地區週租金中間值創下385元的紀錄，相比上月增加15元；相比一年前，年租金增加了1800元。
過去3年裡，這些地區租金穩定上漲。2014年4月，週租金中間值為310元，即年租金為1.6萬元。此後增長了24%，年租金增加近4000元。傑弗里斯說，對租戶來說一定很艱難，租金一直在漲，而工資卻跟不上。
新西蘭房地產投資者聯盟（NZPIF）首席執行官安德魯·金（Andrew King）說，Trade Me的數據是根據要價做出的，可能會有大的浮動。不過也可能有的房主很久沒有增加租金了，所以會出現大幅上漲。
4月份全國租金沒有變化，週租金中間值連續5個月保持在450元，相比去年4月，增長2.3%，即過去一年裡，增加10元。
傑弗里斯說，4月份奧克蘭租金再創新高，週租金中間值增至530元，相比3月增加15元。不過遠低於房價增幅，相比住房貸款要少得多，奧克蘭典型房產年租金為27,560元，但平均要價卻高達92萬5300元。
豐盛灣租金持續增長，目前與惠靈頓平齊，居全國第二位。4月份創下450元的最高紀錄，年同比增長12.5%。惠靈頓增長11%，目前租金也是450元。北部地區和懷卡托分別增長10%至每週385元和395元。全國只有西海岸和坎特伯雷年同比出現下跌。
傑弗里斯說，全國範圍內，1、2居室小戶型住宅需求強勁，4月分週租金中間值創下370元的最高紀錄，年同比增長近6%。如果不計奧克蘭，小戶型周租金中間值為330元，年同比增長10%。
責任編輯：易凡
