Trade Me:新西蘭租金五年增6000元

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【大紀元2017年03月21日訊】(大紀元記者韓香茗報導)根據新西蘭最大交易網站Trade Me房產部的租賃數據,新西蘭典型住房(3-4居室)年租金中間值已經創下2.6萬元,在過去5年裡增加了6000元。

Trade Me最新租金價格指數顯示,新西蘭3-4居室住房(約占上市房源半數)的週租金為500元,在過去5年裡增長30%以上。

房產部負責人奈傑爾·傑弗里斯(Nigel Jeffries)說,回到2012年,3-4居室週租金只有380元,年租金不到2萬元,過去5年裡增加了6000元。僅去年3-4居室住房租金即上漲了4.7%;奧克蘭上漲2.7%,目前週租金中間值為575元;惠靈頓上漲10.1%,目前週租金為545元。

豐盛灣租金增幅最大,過去5年裡週租金中間值從340元增至465元,致使年租金增加6500元。奧克蘭年租金增加了5460元。

今年2月,北部地區週租金中間值創下360元的最高紀錄。Trade Me公司說,奧克蘭的光環效應使該地區租金在過去12個月裡大漲12.5%,年租金因此增加了2000元。

傑弗里斯說,惠靈頓租賃市場低供應和高需求之間嚴重失衡,租戶仍然面臨嚴峻挑戰。另外,全國5房以上大戶型住宅週租金最高,2月週租金中間值為975元,年租金超過5萬元,過去一年裡增長15%,即增加了6500元。

過去一年裡,基督城是唯一租金下跌的地區,3-4居室下跌2.2%,目前週租金中間值為395元。

Crockers公司和Barfoot & Thompson公司近期發布的租賃數據同樣顯示租金在普遍上漲。

責任編輯:易凡

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